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      現(xiàn)在房?jī)r(jià)是越來越高了，就連在小城市買個(gè)房子都非常難，辛苦工作了那么久卻始終沒有屬于自己的房子，工薪階族可以說是非常難熬了。別擔(dān)心，買個(gè)二手房也是非常不錯(cuò)的，而且只要確認(rèn)好房子的質(zhì)量，房子價(jià)格也不會(huì)像新房那么高，所以現(xiàn)成的二手房就是不二選擇啦。那么今天小編就來給大家介紹二手房買賣交易流程的具體內(nèi)容，讓你更加清楚詳細(xì)地了解這些步驟，一起來了解一下吧！

      二手房買賣交易流程

      一、尋找房源

      首先，你一定要清楚自己對(duì)理想房子的規(guī)劃，心中比較喜歡和適合的房子大致位置在哪，然后就可以尋找房源了。尋找房源的方法可以是向周圍的親戚朋友進(jìn)行打聽，聽聽他們的推薦，或者是去中介公司咨詢，不過還要花中介費(fèi)哦，土豪隨意。還有一種方法就是上網(wǎng)查找，當(dāng)然網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容它的身份可能是中介，所以這里要注意了，如果房源來自中介，就一定要查看這家中介公司是否正規(guī)，以免自身的權(quán)益受到侵害。當(dāng)你決定用這種方式接收中介推薦的時(shí)候，萬進(jìn)行交易，這時(shí)候中介方說有提供貸款服務(wù)，你還是最好不要同意，貸款一定要認(rèn)準(zhǔn)銀行貸款哦，不然可能會(huì)被黑心商家給騙錢哦。當(dāng)你的房源尋找好后，接著就是去實(shí)地考察啦。考察內(nèi)容就是要檢查好房子的質(zhì)量，還有要注意周圍的安保情況和環(huán)境問題，在考察過程還可以與房主進(jìn)行溝通，了解一下房子的質(zhì)量等，以免日后造成糾紛。

      二、檢查產(chǎn)權(quán)和簽訂合同

      當(dāng)你的房子找好之后，那么接下來就是對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢查，賣方必須出示房產(chǎn)證等證明，然后拿著房產(chǎn)證去有關(guān)部門進(jìn)行審查房子方案，審查通過就證明房子是正規(guī)合法的，這樣就可以正式開始交易了。那么價(jià)格就是關(guān)鍵的一部分了，買賣雙方進(jìn)行溝通，然后談好價(jià)格，確定好價(jià)格，房屋交易合同就要進(jìn)行簽訂了，這里要注意，房子合同一定要備好三份一樣的，以防丟失等問題，而且要仔細(xì)檢查好合同內(nèi)容，清楚地了解物業(yè)等問題，被可以分清繳稅責(zé)任。合同簽訂好后就可以去有關(guān)部門進(jìn)行過戶手續(xù)了，通過后就可以入住了。

      這就是今天給大家?guī)淼?b>二手房買賣交易流程的具體內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。