国内精品九九久久久精品,欧美婷婷六月丁香综合色,久久久久无码国产精品一区,亚洲人成色7777在线观看不卡

現(xiàn)在有很多看房的業(yè)主都是次買房，因此對(duì)于一些買房的流程，還有買房時(shí)要注意的一些事項(xiàng)都還不是很理解，更別說是應(yīng)對(duì)開發(fā)商的各種陷阱了?，F(xiàn)在小編就帶你來理解下新手買房要留意哪些坑，和要留意的事項(xiàng)有哪些？急忙跟著小編一起來明確的理解理解吧。

一、五證不全

一個(gè)合法正規(guī)的地產(chǎn)開發(fā)商，必需具有齊全的“五證”，“二書”。在實(shí)踐中，有些開發(fā)商（售樓人員）為了掩飾欺詐情況，常常找借口不出示這些文件的原件，要么說正拿著相關(guān)文件在報(bào)批某項(xiàng)手續(xù)，要么就說文本放到離售樓處較遠(yuǎn)的公司本部。

售樓人員常常會(huì)先要求客戶簽定認(rèn)購書或合同，而客戶一旦交完定金或購房款，再有什么問題，開發(fā)商（售樓人員）便會(huì)立即變臉，客戶再也見不到售樓人員在促銷房屋時(shí)那充滿著春意的笑臉。

理解：

房地產(chǎn)商在預(yù)購商品房時(shí)應(yīng)具有《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)購許可證》，全稱“五證”。

二、排號(hào)搶購

為了生產(chǎn)一種賣出興旺的假象，開發(fā)商（售樓人員）常常會(huì)請(qǐng)來一些親戚、朋友到賣出現(xiàn)場(chǎng)做“托兒”，在賣出業(yè)績(jī)示意圖上偽裝成得一片特殊標(biāo)識(shí)代表已售單元，讓人實(shí)在樓盤好賣、賣出興旺，從而引起客戶的購置性欲。

理解：

這個(gè)辦法雖然很老套，但是卻很奏效。小編身旁就有很多人，原本也只是有買房的想法，但是真到看見很多人在搶房，有的人甚至現(xiàn)場(chǎng)簽下的時(shí)候，也是實(shí)在到底得買，還有的人一理智就直接簽下了。

小編警告：

一是購房者一定要據(jù)理力爭(zhēng)，具體告知售樓小姐除非這套房，其他房都不想；二是要求查看合同和，看你順位的房子是否知道早已賣出；第三，好的防治方法是到房產(chǎn)交易查閱準(zhǔn)確的房源賣出數(shù)字，以免跌落“搶購”陷阱。

三、欺詐允諾

理解：

小編警告：

>>點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師完全免費(fèi)量房設(shè)計(jì)

關(guān)于新手買房要留意哪些坑這些事項(xiàng)要注意的內(nèi)容我們?cè)谏衔淖隽嗽敿?xì)介紹，希望可以幫到有需要的朋友，如果您想了解更多裝修知識(shí)，可以繼續(xù)關(guān)注土撥鼠裝修網(wǎng)哦。