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      很多家庭因為工作，孩子的學(xué)習(xí)會搬到另一個地方居住，現(xiàn)在的房子就可能會賣掉，因此市場上二手房的交易越來越多了，賣二手房也是需要經(jīng)過一些流程的，下面小編就來給正準(zhǔn)備賣二手房的你介紹關(guān)于賣二手房交易流程的相關(guān)知識，想要了解的繼續(xù)看下去吧。

      賣二手房交易流程作為賣方要做的準(zhǔn)備并不比買方少哦。這些流程還是需要了解一番的。

      1、準(zhǔn)備賣二手房，要先找到房產(chǎn)中介，讓中介把房源信息發(fā)布出去，這樣更加容易找到買方。找的房產(chǎn)中介要靠譜，正規(guī)的房產(chǎn)中介讓人值得信任。畢竟自己有工作，也沒有太多的時間去找買方，有了中介可以省去一部分精力和時間。現(xiàn)代社會，中介詐騙的事屢見不鮮，雖然是賣方但是得留一個心眼。

      2、賣二手房之前先看看房子有沒有質(zhì)量問題，如果有最好在中介帶人看房之前將問題解決，這樣能夠確保房子能夠賣的出去，如果問題一大堆，買方不滿意就降低了賣出去的概率。

      3、買賣雙方在簽合同前先見個面商談一下賣房的價格，交房的日期，合同由哪方擬定，費用的承擔(dān)等內(nèi)容，待雙方都滿意過后請律師擬定合同，作為賣方的你一定要看清合同中的每一項條款。不要以為合同簽完就結(jié)束了。合同的最佳結(jié)果是一式三份，這樣能夠給雙方一個保障。

      4、賣方需要去房屋產(chǎn)權(quán)管理部門將原來的房產(chǎn)證注銷。然后買賣雙方到國土局遞交相關(guān)文件，這邊賣方要準(zhǔn)備充分的材料，材料不夠齊全相關(guān)部門是拒絕申請的，等到買方產(chǎn)權(quán)過戶。這些結(jié)束后，等賣方收到賣房屋的全部費用后，買賣雙方約定時間將燃?xì)?、水電用戶更名，保證這一系列事情完成后，就可以交房了。

      賣二手房交易流程中有一些細(xì)節(jié)是需要格外注意的，找中介是需要承擔(dān)費用的，買賣雙方需要根據(jù)法律規(guī)定繳納這些費用。合同中也可以注明買賣雙方需要承擔(dān)哪一部分的費用，這樣比較保險，避免發(fā)生經(jīng)濟糾紛。

      以上就是賣二手房交易流程的大體介紹了，這是一篇給賣二手房的人做參考的文章，如果你是初次賣二手房，一定要找有經(jīng)驗的人或者中介協(xié)助你，這樣才不會吃虧啊。