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　　房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦?房產(chǎn)證是由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)的證件。房產(chǎn)證所有人有權(quán)憑借房產(chǎn)證對(duì)房屋進(jìn)行包括出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、租賃等處置，因此房產(chǎn)證對(duì)房屋所有人來(lái)說(shuō)是權(quán)利的證明，房產(chǎn)證丟失后房主應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。

　　一、房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦所需材料

　　1)身份證明原件及復(fù)印件。(身份證、戶(hù)口本)

　　2)房產(chǎn)權(quán)屬證明。

　　3)遺失房產(chǎn)證具結(jié)書(shū)。

　　4)查檔材料需要加蓋檔案的查檔專(zhuān)用章

　　5)房產(chǎn)部門(mén)所要求的其他文件。具體情況視房屋的性質(zhì)等要提交不同的材料。

　　二、房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程

　　1.咨詢(xún)補(bǔ)辦房產(chǎn)證相關(guān)事宜。

　　根據(jù)情況不同，補(bǔ)辦房產(chǎn)證所需要材料也有些差別，除去基本材料必須要準(zhǔn)備好之外，補(bǔ)辦人應(yīng)事先咨詢(xún)好相關(guān)事宜，按被告知的要求準(zhǔn)備好所需證件。

　　2.攜帶有關(guān)材料前往市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明。

　　遺失證明是一種證明自己具有社會(huì)性質(zhì)的證件丟失的法律方式，這是丟失重要證件時(shí)常需經(jīng)過(guò)的一道程序。

　　3.前往房產(chǎn)檔案館查檔同時(shí)要求檔案館出具權(quán)屬證明。

　　這一步驟是為了證明補(bǔ)辦人就是房屋產(chǎn)權(quán)證所有人，因?yàn)橐鼍邫?quán)屬證明，所以要求補(bǔ)辦人親自前往。房產(chǎn)檔案館還需對(duì)補(bǔ)辦人申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔和核實(shí)。這一過(guò)程將要繳納查檔費(fèi)用。

　　4.登報(bào)申明。

　　在對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)無(wú)誤后，檔案館會(huì)出具證明，由補(bǔ)辦人拿著證明去當(dāng)?shù)刂麍?bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記，由報(bào)社刊登遺失聲明。

　　5.房管部門(mén)登報(bào)宣告原房屋所有權(quán)證書(shū)作廢。

　　遺失聲明發(fā)布了一段時(shí)間(通常是見(jiàn)報(bào)三十天后)，補(bǔ)辦人攜帶登記遺失聲明的報(bào)紙和報(bào)社發(fā)的收據(jù)去房管局，房管局登報(bào)宣告原證書(shū)作廢。

　　6.勘丈入冊(cè)。

　　由相關(guān)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘丈、繪圖，之后將檔案保存至檔案管理部門(mén)。

　　7.登記遺失發(fā)證手續(xù)。

　　補(bǔ)辦人攜帶要求材料前往房管局填寫(xiě)表單，申請(qǐng)補(bǔ)證。證件審批時(shí)間要看各地政府部門(mén)的工作效率而定，少則幾日多則一月。

　　房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦的所需要的材料和流程大致就是如此了，因?yàn)楹臅r(shí)過(guò)多手續(xù)繁瑣，補(bǔ)辦人應(yīng)盡早補(bǔ)辦以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。