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       房產(chǎn)證是你有房子的一個(gè)最直接的證明，而且在現(xiàn)代很多的社會活動中，很多地方都會用到房產(chǎn)證，像是租房、抵押等等之類。那辦房產(chǎn)證需要多少錢，房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)呢？下面土撥鼠小編為大家介紹辦房產(chǎn)證需要多少錢，房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)。

　　辦房產(chǎn)證需要多少錢

　　1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

　　2、其它房產(chǎn)建筑 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

　　房產(chǎn)證過戶辦理所需費(fèi)用：

　　證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：

　　1、不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元。

　　2、1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

　　房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)

　　如果你的房子屬于有房無貸型的，那么只需要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證的正本和復(fù)印件到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心，排隊(duì)等后辦理相關(guān)手續(xù)，在房產(chǎn)證上加名字需要110元的手續(xù)費(fèi)，分別是80元的工本費(fèi)，25元地籍圖費(fèi)和五元的貼花費(fèi)。交完相關(guān)的費(fèi)用，辦理完手續(xù)后就可以在家等候了，一般二十天左右就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了，這樣新房產(chǎn)證上就擁有了所需的名字了。

　　如果你的房子是有房有貸的，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，另外還要多交100元的公積金貸款，其他的和有房無貸的相同。如果沒有結(jié)婚，也沒有血緣關(guān)系的，那么將會被視為是房主在變賣房屋，但是這種情況比較少，操作流程相對也比較復(fù)雜，一般都不會有人會在沒有結(jié)婚就加名字的。

　　新婚姻法推出，中國又作為離婚率較高的國家，婚后的安全感已經(jīng)在人們心里留下了不可磨滅的印象，誰都不想在離婚后一無所有，所以現(xiàn)在在結(jié)婚時(shí)都幾乎形成了一種習(xí)慣就是在房產(chǎn)證上加名字。從個(gè)人角度上來講這種做法是值得理解的，因?yàn)檫@也是為了維護(hù)自己的利益，這也是無可厚非的。

　　房產(chǎn)證上加名字，要么就在結(jié)婚之前，要么就直接不加，因?yàn)榻Y(jié)婚前加影響不是很大，大家都在相愛，加上后就結(jié)婚，也是常人的做法。但是有些婚前沒加，然后已經(jīng)有了孩子還想著在房產(chǎn)證上加上自己名字的，個(gè)人覺得這是沒必要的，因?yàn)樵诿黠@就是你對于自己另一半的不信任，那你還不如直接在離婚證上加上自己的名字算了。

　　而且這樣對于孩子的傷害也是很大的，如果你對自己的另一半信任，那你完全沒必要，因?yàn)閻鄄攀钦滟F的，房子只是身外之物而已。孩子終會長大，在幼年就形成的陰影潛移默化的就會對他進(jìn)行影響?；榍霸诜慨a(chǎn)證上加名字才是正確的選擇，不僅能維護(hù)家庭的和諧，而且還不會對下一代造成什么不良的影響。

　　總結(jié)：以上就是土撥鼠小編為大家介紹的關(guān)于辦房產(chǎn)證需要多少錢，房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)的相關(guān)知識，希望能對大家有所幫助。如果您想了解更多的相關(guān)信息，請關(guān)注土撥鼠裝修網(wǎng)。