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　　最近幾年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展快速，這也帶動了人們買房的欲望和需求。購買房屋的話，市場上銷售的房屋類型有很多，比如經(jīng)濟(jì)適用房、安置房等，大家在購買房屋的時候，可以根據(jù)自己的需求來進(jìn)行選購。對于安置房買賣合法嗎的問題，其實(shí)很多的人們不太了解，那么安置房買賣合法嗎?安置房買賣有哪些相關(guān)政策?我們來具體了解下吧。

　　安置房買賣合法嗎?

　　1、根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)定，安置房在五年之內(nèi)是不不可以進(jìn)行買賣的。安置房買賣合法嗎?如果你的安置房購買沒有五年就見出售的話，那么就是違法的事情，只有安置房滿五年之后才可以進(jìn)行買賣。

　　2、安置房各個城市政策不一樣，要因地制宜，但是規(guī)定也不是硬性的。對于安置房來講，國家對于買賣的交易一般是不允許的，也就是說在這種情況下簽訂的過戶合同一般不受法律保護(hù)。而且這種房屋沒有辦法公證，房子到時候還是賣家的，如果賣家反悔，將房款退還給你，那么就會出現(xiàn)糾紛了。

　　3、對于一些沒有居住滿5年的安置房，政策上規(guī)定是不允許出售的，如果要出售的話，應(yīng)該以不高于購買時候的單價出售，并且只能賣給符合安置房要求的家庭或者是部門。

　　安置房買賣有哪些相關(guān)政策?

　　1、安置房規(guī)定房屋在未滿五年不得進(jìn)行上市交易，住滿5年是指以購買房屋的家庭取得的契稅等憑證時間或者是發(fā)證機(jī)關(guān)的時間為準(zhǔn)。

　　2、安置房購買5年后后，可以經(jīng)過住房保障管理部門核實(shí)，國家規(guī)定房屋購滿5年之后，是要補(bǔ)交土地出讓金才可以將安置房轉(zhuǎn)賣給他人，這樣才是合法的交易，如果沒有住滿五年，就上市交易那么就是違法的。

　　3、居住的房屋如果還未滿5年情況下，與賣方簽訂的買賣合同無效，并且不受法律保護(hù)，購買的安置房5年內(nèi)，如果因為集成或者是贈與等的原因需要改變房屋的產(chǎn)權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)符合安置房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原安置房性質(zhì)不變。

　　現(xiàn)在市場上的安置房還是有很多的，如果要進(jìn)行交易的話，一定要確保自己的安置房購買已經(jīng)滿5年的情況下再進(jìn)行交易和買賣。以上就是關(guān)于安置房買賣合法嗎和安置房買賣有哪些相關(guān)政策的相關(guān)介紹，希望能幫到大家。