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　　現(xiàn)在我們購買居住的房屋，往往都是在擁有土地產(chǎn)權的基礎上進行修建的，但是按照國家規(guī)定，城市的土地、法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地是屬于國家的，法律規(guī)定屬于集體的除外。所以我們在城市中的住房土地只有使用權，那我們房屋產(chǎn)權到期怎么辦，續(xù)費可繼續(xù)使用嗎?其實對于房屋產(chǎn)權到期怎么辦這個問題，我們也不必太過擔憂，目前大部分住宅房屋產(chǎn)權是70年，針對一批產(chǎn)權時間比較短的情況，國土資源部也推出相應的過渡性措施的。

　　根據(jù)近年來溫州出現(xiàn)的房屋產(chǎn)權到期問題，國土資源部拿出一定的惠民政策，提出了“兩不一正常”的舉措，即擁有到期房屋產(chǎn)權者不需要提出續(xù)期申請;市、縣級別的土地資源主管部門也不得收取費用;對于房屋出現(xiàn)變更的情況，應當正常辦理交易與登記手續(xù)。但是這是針對溫州“具體情況具體對待”措施，本次到期的房屋產(chǎn)權涉及面比較小，屬于暫定的先行辦法，尚未在全國進行推廣，畢竟距離國內(nèi)其他70年產(chǎn)權房屋到期還是有一點時間的，地方行政管理部門按照這個辦法先行處理，之后則會出來一系列的完善法律條文、條例的。

　　房屋產(chǎn)權到期怎么辦，還是要依照我們的房屋居住的屬性，一分為二的看待的，一方面我們的愛家是包含房屋建筑本身的所有權，這個權利是我們終身享用的，并且可以繼承，但是另一方面還涉及到我們的土地使用權。從房屋擁有者的角度來說，70年到期時房屋就屬于舊房、老房了，因此開發(fā)商可能會對于該處建筑進行動遷。不過按照2006年出臺的物權法規(guī)定，到時候可能只會補償房屋本身的錢，也就是約75%，對于余下約25%土地使用權可能就不會再補償了。

　　如果房屋產(chǎn)權到期時，房屋依舊存在，可能也會按照“深圳模式”進行，即土地期滿，可按照公告基準地價的35%補繳續(xù)期。至于房屋產(chǎn)權到期以后究竟要不要續(xù)費，還是取決于國家對《物權法》中“自動續(xù)期”的解讀，如果是無條件免費的話，可能更會受到房屋所有者的歡迎，但是這最終還是需要通過立法來進行完善。

　　以上就是關于房屋產(chǎn)權到期怎么辦的全部內(nèi)容，希望對于您有所幫助。