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今年公積金貸款條件放寬，這對于買房買車一族來說無疑是一件大喜事。目前，公積金貸款條件有什么？

公積金是什么？一般公積金是指公司公積金，它是公司在資本之外所保留的資金金額。

根據(jù)公積金是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可將公積金氛圍法定公積金和任意公積金。而像住房公積金，則是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他的城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工所繳存的長期住房儲金。

公積金貸款條件有什么？以下為小編為大家整理出來的相關(guān)知識。

通常來說，公積金貸款需要符合以下條件：

唯有參加住房公積金制度的職工才有資格去申請住房公積金，沒有參加住房公積金制度的職工則不可申請公積金貸款。

一、參加住房公積金制度者要想申請住房公積金個(gè)人購房貸款還另需符合這些條件：在申請之前需要連續(xù)繳納存住房公積金時(shí)間大于或等于6個(gè)月。

理由：若是職工繳存住房公積金的行為不正常，不連貫，則可以說明該職工的收入并不穩(wěn)定，那么在發(fā)放貸款之后易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

二、若是配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息前，配偶雙方均不能夠再獲得住房公積金貸款。

理由：住房公積金貸款是為了滿足職工家庭住房基本需求之時(shí)所提供的金融支持，它是一種“住房保障型”的金融支持。

三、公積金貸款申請人在提出公積金貸款申請之時(shí)，除卻必須要有較為穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力之外，若尚未還清的數(shù)額較大，可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

理由：當(dāng)職工有其他的債務(wù)未還清之時(shí)，另外再給予住房公積金貸款，無疑有很大的還款風(fēng)險(xiǎn)。

四、公積金貸款期限最長不可超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須是一致的。

公積金貸款利率非常低，這是保障職工住房的一項(xiàng)福利性政策。公積金貸款與商業(yè)貸款相比，前者具有利率低，還款靈活等優(yōu)點(diǎn)，且很明顯可以感受到首付比例低的優(yōu)點(diǎn)。住房公積金的貸款條件除了以上幾項(xiàng)大條件之外，在每一個(gè)城市還都會有相應(yīng)的條件，基本上也不會有很大出入，大體如此：

一、該職工具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住人口或有效居留身份證明；

二、該職工具有購買住房的合同或是協(xié)議，而且首付金額不低于所購住房價(jià)值的30%；

三、該職工有較為穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，且個(gè)人信用良好；

四、該職工具有公積金中心所認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或者是質(zhì)押，或者是有足夠代償能力的單位作為保證人；

五、此外，還應(yīng)具備該市公積金中心所規(guī)定的其他條件。

1992年至2014年3月期間，我國公積金利用率大概也只是50%。今年國家住建部、財(cái)政部、央行也已發(fā)文，其中包括了公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用這三項(xiàng)。自2014年起連續(xù)繳納6個(gè)月公積金的職工便可申請公積金貸款（此前實(shí)行為12個(gè)月）。

以上為“公積金貸款條件”內(nèi)容，應(yīng)該能夠幫助到想要申請公積金貸款的朋友。更多公積金貸款知識，可以關(guān)注土撥鼠裝修網(wǎng)_房產(chǎn)知識欄目。