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　　買房是現(xiàn)代人的人生大事，但是由于信息的匱乏，買主很難找到合適的賣家，房產(chǎn)中介這個行業(yè)于是就應(yīng)運而生了?，F(xiàn)在的房產(chǎn)中介市場十分火熱，因為近年來房地產(chǎn)商開發(fā)的新樓盤價格昂貴，加上裝修費用，買房成本增加了許多，于是許多人放棄了購買新房的打算，干脆買一套好一點的二手房。中介就是由于這些需求而產(chǎn)生的。房產(chǎn)中介為買家和賣家牽頭，在這之間收取一定的費用作為酬勞。那么買房中介費怎么算?這是選擇這種購房方式的群體普遍比較關(guān)注的問題。

　　一、房產(chǎn)中介傭金費

　　中介收費的問題是屬于市場買賣的范疇，在我國國家法律政策當中，只有對中介傭金的指導(dǎo)價，這還不是一項強制性的規(guī)定，因此很容易出現(xiàn)中介抬高收費價格的狀況。具體情況是由當?shù)匚飪r局限制范圍的。國家政策規(guī)定，總的來說，房產(chǎn)中介收費是根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋買賣時中介所收取的傭金費用應(yīng)該按成交價格總額的0.5%—2.5%收取。對于獨家代理的中介，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介商議調(diào)整，可適當增加，但最高不超過成交價格的3%。一般來說，大致在2%左右浮動，價格在十萬元以上的，按1.5%收取，價格在十萬以下收取2%.

　　二、房產(chǎn)中介的其他費用

　　房產(chǎn)中介除了傭金以外，還會收取其他費用，例如所謂的貸款費、勞務(wù)費、跑腿費之類，國家對這類收費并沒有直接的規(guī)定，因此中介費代辦費這類是根據(jù)市場價而定的，換句話說，是由中介和買賣雙方相互協(xié)調(diào)商議而決定的，因此買賣雙方最好多走幾家中間，相互比較對比出最優(yōu)價格。

　　買房中介費怎么算?一般情況下不會超過房子交易價格的3%，但具體的還需要按照具體狀況由中介和買賣者協(xié)商而定。