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　　交房時(shí)房子大家會(huì)很開心,然而近幾年，開發(fā)商做的房屋都不可以保證質(zhì)量了，那就不要說小開發(fā)商了,所以新房驗(yàn)收肯定很重要了，那咱們業(yè)主收房如何收房驗(yàn)收墻面那些房屋的項(xiàng)目呢?

　　一、墻面外部檢查

　　墻面外部的檢查需要仔細(xì)辨別它的問題，因?yàn)橛行┲匾膯栴}粗略的觀看是看不到的，例如墻部的裂縫。我們檢查墻面是否是平整的無裂縫的，我們需要是用手觸摸墻面，如果我們想要非常精準(zhǔn)確的檢查，可以晚上的時(shí)候在燈泡下查看墻面是否有裂縫，如若有問題就會(huì)一目了然得了。其次看所有的墻面的顏色是否夠色彩均勻，通常顏色色差太大的話是可以用肉眼可看到的。

　　二、墻面豎排平整度的檢查

　　1、檢查每個(gè)墻角偏差值

　　墻角上的偏差如果在要求的范圍內(nèi)，是屬于正常的，例如抹灰墻面是和磚面是有很大區(qū)別的我們要區(qū)別分開，兩個(gè)是不一樣的。所以我們驗(yàn)收房子的時(shí)候可以使用專業(yè)的驗(yàn)收工具來測量它的墻面偏差值的。

　　2、豎排與橫排的角度檢查

　　對(duì)墻面的豎排與橫排角度進(jìn)行檢測時(shí)，我們需要用專業(yè)測墻面的檢測尺來進(jìn)行測量。當(dāng)測量時(shí)，我們要把檢測尺放正擺好再測量。一般通常情況下，抹灰墻面的垂直度偏差值是和水平偏差值有區(qū)別的，磚面豎排偏差值橫排偏差值是不同的。

　　三、檢查墻面是否空鼓

　　1、用肉眼檢查用手摸檢查墻面的空檔情況

　　肉眼看：在有距離的角度來查看墻面空鼓的情況位置，并記錄下墻面空鼓位置。手觸摸：到空鼓處用手觸摸，查看空鼓面積大小角度及其位置。抹灰墻面出現(xiàn)空鼓的必須重新進(jìn)行抹灰處理，來解決這些的問題。

　　2、敲擊并檢查瓷磚面空鼓墻面的情況

　　對(duì)于鋪著瓷磚的墻面進(jìn)行空鼓檢查，只要一把小錘子來幫助就可以了。用小錘子敲打每一塊瓷磚，注意：使用小錘子的力度不需要太大，輕輕敲打就可以了，敲打的聲音來辨別是否有墻面空鼓的現(xiàn)象，一般正常情況下墻面的空鼓面積是不超過墻面磚的14%是為正常的現(xiàn)象。

　　新房驗(yàn)收時(shí)一個(gè)重要的程序，如果新房存在的問題我們沒有發(fā)現(xiàn)的話，那么在裝修的階段就必須花費(fèi)額外的高費(fèi)用了，所以在收房驗(yàn)收墻面的時(shí)候大家一定要謹(jǐn)慎。