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　　現(xiàn)在很多的人們在生活中都會遇到租賃房屋的情況，尤其是一些有辦廠子需求的人士。在租賃廠房辦公樓的時候，一定要注意簽訂租賃協(xié)議，這樣才可以保護雙方的權(quán)益。對于廠房辦公樓租賃協(xié)議的簽訂，大家要注意一些細節(jié)的問題。那么廠房辦公樓租賃協(xié)議簽訂要注意什么?我們來具體的了解一下吧。

　　廠房辦公樓租賃協(xié)議怎么簽?

　　1、廠房辦公樓租賃協(xié)議簽訂之前，要先對承租方和出租房的情況進行互相的審核。對于出租房要了解其租賃場所的手續(xù)是不是齊全，比如廠房的辦公樓的產(chǎn)權(quán)證件是不是齊全，是不是屬于共有產(chǎn)權(quán)，是不是可以正常的使用，房屋是不是危險房屋等的問題。對于租賃方的基本情況來了解的是，租賃場所的位置、租賃的面積和租賃的功能和用途等情況。

　　2、對于承租方我們要了解法律地位、經(jīng)營范圍、財務(wù)經(jīng)營情況、信譽度和資金的履約能力等問題，這些都是雙方的基本情況，要先進行了解和分析。

　　3、協(xié)商好租賃費用。租賃房屋要先協(xié)商好一些租賃費用的為，比如房租、水電費、燃氣費、管理費等的細節(jié)問題，這些都要寫進協(xié)同。

　　4、維修責任。為了避免租賃的風險，在租賃房屋時候要注意一些維修責任的問題，要約束好配套設(shè)施出現(xiàn)故障的話是哪方維修。

　　簽訂廠房辦公樓租賃協(xié)議要注意哪些?

　　1、拆遷補償?shù)膯栴}。由于規(guī)劃的原因，拆遷的問題經(jīng)常發(fā)生，如果是租賃合同沒有到期的話，雙方就約定好拆遷補償?shù)南嚓P(guān)費用問題，比如一次性經(jīng)營和拆遷賠償補助的問題等。

　　2、押金的問題。在租賃合同簽訂中，承租方需要交納一定的押金，具體的押金可以根據(jù)租賃廠房的價值來進行交納。

　　3、簽訂廠房租賃合同法時候，建議可以根據(jù)自己的實際情況寫清楚，比如租賃期限、用途等，這樣也是為了降低履行合同的風險，可以保證承租方的合法權(quán)益。

　　簽訂合同是常見的一項法律活動，一定要注意一些細節(jié)的問題，這樣才可以更好的約束雙方的權(quán)益。以上就是關(guān)于廠房辦公樓租賃協(xié)議簽訂要注意的事項，希望對于大家租賃廠房辦公樓有一定的幫助。平時也要多了解一些這些知識，尤其是一些有租賃辦公樓需求的人士更要注意。