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　　很多朋友的存款不夠。可能就會(huì)想先買商品房。住上一段時(shí)間的時(shí)間。而且又因?yàn)樯唐贩康姆孔馄毡楸茸≌恳阋?，所以很多人可能就認(rèn)為做商品房是更為劃算的，實(shí)際上并非如此，你知道商品房是什么意思嗎?你知道他和住宅房有什么不同嗎?如果你對(duì)這些還不太了解的話，和我一起來(lái)看一下下面的內(nèi)容吧。

　　1.商品房的使用權(quán)限。一般的商品房的使用權(quán)限，大概在40年的50年左右而住宅房的使用權(quán)限最長(zhǎng)不超過(guò)70年。并且商品房二次出售的可能性較小，由于它的使用權(quán)限時(shí)間較為短。很多希望長(zhǎng)住的用戶表示不希望住商品房?jī)?nèi)。

　　2.商品房所處的環(huán)境，由于商品房基本上是各種公司和各種機(jī)構(gòu)都可以租用的，因此如果你住在商品房呢內(nèi)，不能夠保障所居住環(huán)境的安靜，并且大部分商品房都是建在市中心等地段，睡覺的時(shí)候可能會(huì)被馬路上的車輛聲所影響而導(dǎo)致睡眠不佳的情況，但是如果你住在住宅房的話，就沒有這種困擾。

　　3.商品房的物業(yè)水平商品房，由于其性質(zhì)的特殊性，它可以作為一種商品來(lái)被進(jìn)行交易它所繳納的稅。繳納的水費(fèi)電費(fèi)等都是按照公司的以及某些商業(yè)活動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的，而不像住宅區(qū)，對(duì)居民的水電費(fèi)都是有進(jìn)行減免的。因此，雖然住在商品房那房租會(huì)減少，但是水電費(fèi)等費(fèi)用會(huì)增加，并且因?yàn)樗幌褡≌瑓^(qū)那樣對(duì)住房的各種標(biāo)準(zhǔn)要求較高，所以他的物業(yè)水平以及保險(xiǎn)保修的等都是不如住宅房的，因此在你入住商品房之前一定要做好保險(xiǎn)措施，對(duì)這些情況提前進(jìn)行預(yù)防。

　　4.商品房的安全性，因?yàn)樯唐贩克ㄖ牡囟蔚奶厥庑钥赡軙?huì)進(jìn)行各種大型的商業(yè)活動(dòng)，或者是交流活動(dòng)，人流量較為大，如果有不懷好意的人，進(jìn)到了你在家的話。對(duì)你的安全是構(gòu)成一定的威脅的，因此在家一定要做好保護(hù)措施，鎖好門窗。保障自己的人身安全。

　　以上就是商品房什么意思，以及商品房和住宅房相比有什么區(qū)別的所有內(nèi)容了?？赐炅艘陨系膬?nèi)容之后，你對(duì)商品房有了更為深入的了解了嗎?如果是你自己買房子，你會(huì)選擇入住商品房嗎?還是選擇住宅房呢?如果在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，還是住住宅房比較好。