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　　大家都知道，不管是第一次買(mǎi)房子選擇的是新房還是二手房，這個(gè)過(guò)程中如果要貸款的話，要提供的相關(guān)資料非常的多，缺少這其中任何一種，都不能夠成功的申請(qǐng)到貸款。除此之外，提供的資料當(dāng)中到底是原件還是復(fù)印件的內(nèi)容也一定要搞清楚，因此下面就讓我們一起來(lái)了解一下二手房貸款資料到底有哪些?

　　借款人條件

　　首先，對(duì)于借款人本身要具備的一些硬件條件，必須是年齡在18到60歲中間的自然人。其次，它具備了穩(wěn)定的收入，穩(wěn)定的職業(yè)，以及達(dá)到了能夠按期進(jìn)行貸款以及本息償還的能力。最后借款人的實(shí)際年齡，再加貸款申請(qǐng)期限的時(shí)候，絕對(duì)不能夠超過(guò)70歲。

　　提供材料

　　作為借款人本身應(yīng)該要提供的材料有很多，首先就是夫妻雙方的身份證，還有就是戶(hù)口本或者是外地人的暫住證以及戶(hù)口本。其實(shí)就是離婚證，結(jié)婚證或者是法院給到的判決書(shū)或者單身證明兩份。最后就是要有收入證明，不過(guò)這個(gè)收入證明的格式一定要按照銀行所指定的格式。另外有必要提供一下所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還有副本復(fù)印件，這一，這一部分證件資料是一定要有加蓋公章的，另外就是資信證明，其中包括學(xué)歷證，銀行流水，房產(chǎn)以及大額存單等。倘若借款人本身是企業(yè)的法人，那么就一定要有年檢營(yíng)業(yè)執(zhí)照的提供。另外，組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證，企業(yè)章程以及財(cái)務(wù)報(bào)表也需要提供。

　　房屋賣(mài)主資料

　　這一方所需要提供的材料還是比較少的，首先就是夫妻雙方的戶(hù)口本，身份證以及結(jié)婚證，另外房產(chǎn)證也需要提供，這點(diǎn)是非常關(guān)鍵的。

　　特殊情況

　　這個(gè)過(guò)程當(dāng)中可能會(huì)有一些特殊情況出現(xiàn)，比方說(shuō)非大陸人士在購(gòu)房的時(shí)候所需要提供的材料。這個(gè)就需要根據(jù)臺(tái)灣同胞，香港同胞，其他國(guó)籍人所提供的相應(yīng)資料啦。

　　實(shí)際上，二手房貸款資料要提供的東西已經(jīng)相對(duì)比較少了，畢竟這樣一部分資料內(nèi)容提供，就能夠幫助到自己申請(qǐng)到更多的貸款，同時(shí)住到新的房子里，還是非常值得的。不過(guò)希望大家在進(jìn)行申請(qǐng)之前，要一次性把材料都準(zhǔn)備齊全，這樣也能夠節(jié)省自己的精力，減少來(lái)回往返花費(fèi)的時(shí)間。