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　　有一部分人在買房的時(shí)候，出自個(gè)人的原因，往往會(huì)選擇二手房，但是在購買二手房的時(shí)候，大家千萬不能夠忽略中介，畢竟選擇一個(gè)正規(guī)可靠的中介進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理會(huì)，給自己省去很多的麻煩，同時(shí)也能夠幫助自己節(jié)省一部分的費(fèi)用。只是二手房貸款收費(fèi)到底是多少呢?收費(fèi)的具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容又涉及到哪些?

　　收費(fèi)行規(guī)

　　根據(jù)絕大多數(shù)的中介公司人員表示，中介費(fèi)其實(shí)就是為客戶提供看房以及房源信息，包括談判時(shí)候等提供的各種服務(wù)所收取的一種費(fèi)用。貸款服務(wù)費(fèi)主要是為需要進(jìn)行貸款申請(qǐng)辦理的手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。所以從這個(gè)角度來看，收取貸款的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，似乎已經(jīng)成為了這個(gè)行業(yè)當(dāng)中的一種行規(guī)。

　　費(fèi)用收取法律

　　盡管這是一種不成文的規(guī)定，但是按法律的角度來說，作為中介公司到底應(yīng)不應(yīng)該向客戶收取貸款服務(wù)費(fèi)呢?也有律師曾經(jīng)表示過，如果中介公司有提前向客戶進(jìn)行這么一筆貸款服務(wù)費(fèi)的說明，而客戶也對(duì)于這筆費(fèi)用的支出愿意接受，并且還寫進(jìn)了合同里那么這筆費(fèi)用的收取，就是完全合理合法，雙方都是情愿的，但是如果中介公司僅僅是表示中介費(fèi)當(dāng)中包含了按揭服務(wù)以及交易的費(fèi)用，那么就不應(yīng)該額外的進(jìn)行貸款服務(wù)費(fèi)的收取。

　　從這點(diǎn)來看，去中介公司買二手房子，尤其是對(duì)于那些需要申請(qǐng)貸款買房的人來說，一定要那跟中介公司所簽訂的合同以及約定好的條款內(nèi)容全部都看清楚，尤其是對(duì)于那些需要收取費(fèi)用的一些標(biāo)準(zhǔn)看清楚，弄清楚所有設(shè)計(jì)的費(fèi)用具體是有哪些。

　　收費(fèi)規(guī)定

　　實(shí)際上為了能夠更好的對(duì)住宅買賣經(jīng)紀(jì)整個(gè)服務(wù)市場(chǎng)當(dāng)中的價(jià)格行為進(jìn)行規(guī)范，同時(shí)也為了能夠降低買房者們所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，也有相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通知，在這個(gè)通知當(dāng)中，住宅買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)通常是由買賣雙方各自進(jìn)行一半承擔(dān)，當(dāng)然也可以通過協(xié)商來進(jìn)行確定，不過服務(wù)費(fèi)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)不能夠超過它的2%。

　　其實(shí)二手房貸款收費(fèi)應(yīng)該算得上是一個(gè)相對(duì)比較合理的收費(fèi)，但是也有一些中介是存在亂收費(fèi)的現(xiàn)象之所以要讓大家了解相關(guān)的收費(fèi)內(nèi)容是希望大家不會(huì)被中介公司所欺騙花冤枉錢。