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　　我們購買的房屋目前有兩種形式，分別是毛坯房和精裝房，其中精裝房顧名思義就是房屋內(nèi)已經(jīng)完全裝修好的，后期只要自己購置一些家具就可以直接拎包入住了，十分的方便省事，很受大家的喜歡。也正因為精裝房方便，在買房時房價也會普遍偏高，這也會讓大家越來越關注精裝房的裝修質量問題了。所以，在拿到精裝房時一定要對其進行相關的驗收。今天我們就一起來看一下關于精裝房驗收攻略，這些避坑要點一定要牢牢記住。

　　驗收房屋結構和內(nèi)部建材

　　在購房時都會先看下房屋的沙盤，都會有具體的戶型結構，等到拿房時一定要與合同上描述的是否一樣，比如是兩戶型、三戶型等。在看戶型解構時還要與合同給的房屋圖紙相對應，像房屋面積大小，公攤面積等等。如果有問題一定要與開發(fā)商及時聯(lián)系，等處理好后再同意拿房，否則后期出現(xiàn)的問題都要歸自己負責。

　　由于是精裝房里面都是裝修好的，在拿房時還要驗收下裝修所使用的建材，比如地板、瓷磚、乳膠漆等等，是否用與合同上標注的一樣，比如建材的型號、品牌、款式等等。

　　驗收裝修質量

　　對購買精裝房的業(yè)主來說，拿房后一般都不會再對其做很大的改動，那么，硬裝上的施工質量就尤為的重要，拿房時一定要仔細驗收好。

　　1、地面：需要檢查地面是否平整，可以利用水平儀測量，沒有水平儀的放一個乒乓球，如果球亂滾說明地面不平。此外，還要驗收下地面鋪設的地磚或地板，檢查是否有很嚴重的色差、變形等情況。最好是踩在上面輕輕的走，聽聽是否有特別的聲音。

　　2、墻面：墻面驗收可以用手輕輕敲擊聽是否有空鼓，還有看墻面是否平整，以及是否有開裂的情況。如果墻面是涂刷乳膠漆的還要看下是否有嚴重的色差，如果是鋪貼壁紙的，要具體看下壁紙的施工怎么樣。

　　3、吊頂：如果精裝房做了吊頂要看下吊頂?shù)捻斀蔷€與四周墻面是否安裝嚴密，不能有很大的裂縫和翹起。

　　4、門窗：門窗檢查可以看下其相關五金件是否安裝的牢固，以及是否有生銹的情況?？梢杂檬侄啻伍_關測試下。

　　5、柜子：室內(nèi)的柜子有很多，每一個柜子都要仔細檢查，比如看柜子表面是否有劃痕，還有廚房櫥柜是否高低一致，以及柜體安裝使用的五金件質量怎么樣。

　　驗收水電路

　　房屋裝修中水電路設計規(guī)劃是很重要的，精裝房也不例外。我們拿房時需要仔細檢查廚房和衛(wèi)生間區(qū)域的水路，比如衛(wèi)生間的防水工程怎么樣，還有廚衛(wèi)空間的排水管排水是否通暢等。電路檢查可以將所有的燈具打開，看看是否每一盞燈都亮。然后是開啟一些大電器，比如空調(diào)、熱水器等，檢測下電路是否能帶動的起來等。值得注意的是廚房的插座數(shù)量，一定不能少，否則會影響到后期的生活使用。

　　買房已經(jīng)耗盡了大部分的錢財，誰都不想住進去后房屋出現(xiàn)各種各樣的問題，這就需要我們在拿房時就要做好相關的驗收工程，以上就是精裝房驗收攻略介紹，希望看了這些后對于能避開的坑一定要避開。