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　　驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些?買(mǎi)房是一種非常開(kāi)心的事情，但是在交房的時(shí)候千萬(wàn)要注意做好驗(yàn)收工作了，也是我們進(jìn)行收房前最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，需要重視起來(lái)，千萬(wàn)不要忽視了。那么驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些?小編整理了一些詳細(xì)的內(nèi)容，一起來(lái)看看詳細(xì)的內(nèi)容介紹吧。

　　1、當(dāng)我們進(jìn)行驗(yàn)收房屋的時(shí)候，最好提前準(zhǔn)備一些工具，然后和開(kāi)發(fā)商商討收房的流程，領(lǐng)取收房驗(yàn)房表，做好注意事項(xiàng)的工作。

　　2、當(dāng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收的時(shí)候，需要檢查房屋的尺寸，需要謹(jǐn)慎的測(cè)量，看看實(shí)際的尺寸面積和我們的戶型圖面積是否一樣，看看開(kāi)放商是否動(dòng)了手腳。

　　3、接下來(lái)我們需要檢查墻面以及地面的驗(yàn)收工作，最需要注意的就是工藝的問(wèn)題了，可以利用尺子檢查地面是否平整，看看整體的做工是否達(dá)標(biāo)，同時(shí)還要注意地面是否存在刮痕、裂紋以及起泡的情況，如果存在這些問(wèn)題的話，一定要和開(kāi)放商進(jìn)行協(xié)商處理了。

　　4、接下來(lái)地板之外，我們還需要檢查水電的問(wèn)題了，水電是我們最需關(guān)注的也是最需重視的，涉及到了安全問(wèn)題， 所以千萬(wàn)不要忽視了。進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候需要對(duì)電線以及排水管進(jìn)行檢測(cè)，看看是否達(dá)標(biāo)了國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，電線監(jiān)測(cè)主要看質(zhì)量問(wèn)題，看看是否耐用，如果質(zhì)量存在問(wèn)題，會(huì)造成很大的麻煩。

　　5、當(dāng)我們進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，如果發(fā)生了裝修存在任何問(wèn)題的話，一定要及時(shí)和開(kāi)放商進(jìn)行協(xié)商溝通，驗(yàn)收的時(shí)候還要做好明確的期限以及協(xié)議，這樣才可以保持我們的利益得到保障。

　　6、除此之外我們進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候還要注意房屋的保修期是什么時(shí)候，畢竟有很多問(wèn)題是不能夠一下檢查到位的，有些工程也是需要慢慢才能夠發(fā)現(xiàn)的，這個(gè)時(shí)候保修期就非常重要了，一般住宅保修期在2年，廚衛(wèi)防水在五年。

　　7、還有就是公攤面積的問(wèn)題了，在驗(yàn)收的過(guò)程中需要對(duì)公攤面積進(jìn)行檢查，然后和開(kāi)發(fā)商提供的檢測(cè)表進(jìn)行核對(duì)，避免開(kāi)發(fā)商在公攤面積上做文章。

　　好了，驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些?以上內(nèi)容就是土撥鼠給大家做出的詳細(xì)介紹了，不知道這些介紹是否對(duì)你有所幫助呢。房屋驗(yàn)收是非常有必要的，也是我們最不能夠忽視的問(wèn)題，希望大家能夠引起重視。