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*該報價為毛坯半包價,實際裝修報價以量房為準
別墅作為高檔住宅類型的代表,業(yè)主多為有身份和有地位的人,因此在裝修的時候就特別追求檔次。對于別墅裝修來說,只有把握了別墅裝修步驟和流程才能方便的與設計師以及裝修工人更好的溝通,也才能幫助我們裝出心目中理想的家。許多人認為不知道裝修的步驟和流程不重要,其實不然,只有知道了房屋裝修設計的流程,才能讓我們知道我們先做什么、接下來做什么,才能讓我們裝修的時候不至于迷茫。今天,我們就站在業(yè)主的角度向大家介紹一下別墅裝修步驟和流程,從而方便大家以后更好的裝修。
一、準備篇
1、裝修前的整體規(guī)劃
(1)裝修需不需要事先申報。對于拿到鑰匙的業(yè)主來說,我們接下來就可以準備裝修的適宜了。在裝修之前,我們不能忽略裝修是需要申報這一問題。如果你的房屋設計拆改主體或者是加大荷載,必須向房產權單位或者是物業(yè)部門登記、申報。如果沒有,只是直接的進行裝修也是需要向別墅所在的物業(yè)部門進行申報的。
(2)了解目前裝修的主流。了解市場上比較流行的別墅裝修風格是什么。雖然不一定需要完全的按照別墅裝修風格來,但是搜集一下市面上主流的裝修風格能為我們以后的風格提供一些參考。
(3)把握別墅裝修設計的原則。對于新別墅的裝修每個人都是充滿著向往的。在裝修的時候,我們需要從以下的方面把握裝修原則,才能讓我們的別墅更加漂亮:首先,裝修要注重整體規(guī)劃,不要東拼西湊;還有就是裝修不是越高檔越好;最后,就是需要選擇好裝飾公司。
2、選擇裝修公司
無論是別墅裝修還是普通住宅的裝修,現(xiàn)代的業(yè)主都是委托裝修公司進行裝修。房屋裝修中,委托裝修公司主要是經過以下的步驟。
(1)考察裝修公司。在選擇裝修公司的時候,我們一定要去裝修公司進行考察,看看其辦公場地,其營業(yè)執(zhí)照是不是齊全,以防找了一家沒有任何資質或者是資質不全的裝修公司。
(2)設計師上門量房。有的業(yè)主認為只要把交房的時候開發(fā)商給的平面圖給設計師就可以進行設計了,其實是錯誤的,設計師必須進行上門量房,這樣才能對空間有更好的規(guī)劃。量房的時候,業(yè)主最好在場,這樣才能有利于雙方更好的交流設計想法。
(3)設計師上門量房之后,接下來就是洽談平面圖、確認施工方案以及出施工圖,然后裝修公司會給出裝修預算。
3、簽訂裝修合同
在簽訂裝修合同的時候,有兩個方面需要注意,一個是合同的效力問題,比如,規(guī)定什么什么情況下,合同無效。還有一個就是合同的內容問題,一定要看清楚合同中的條款,謹防裝修公司在其中玩貓膩。
二、預算篇
1、裝修資金的估算
對于裝修的別墅業(yè)主,在著手搞裝修的時候,我們一定要先把設計的圖紙定下來。你確定哪些地方要改的,準備用什么材料,了解了之后就可以到裝修市場了解一下材料的行情。裝修的造價可以通過兩個方面的價格估算出來,一個方面是報給裝修公司的部分,還有一個就是業(yè)主自己購買的主材,將這兩部分的詳細列出來,然后將兩者相加就能夠得出裝修的預算。
2、如何判斷裝修預算的合理
裝修預算是不是合理,可以通過以下兩種方式來進行判斷:
(1)審核圖紙的準確性。準確的圖紙是預算報價精準的基礎,如果圖紙的尺寸有誤差,那么在圖紙上面做出來的預算一定是有誤差的。
(2)看預算報價表中的項目是不是齊全。認真的檢查裝修預算表,看看其所包含的項目是不是齊全,有沒有少報或者是漏報的現(xiàn)象。
三、設計篇
1、室內設計六要素
別墅的裝修設計應該是給人創(chuàng)造更加舒適的環(huán)境,在裝修設計中,我們需要把握裝修設的六要素:功能、空間、界面、飾品、經濟以及文化。只有把握了這六要素,才能更好的把握別墅裝修設計。
2、設計風格的選擇
別墅裝修設計之前應該選定裝修設計風格,在裝修設計的時候美式、混搭、新中式都是現(xiàn)代人選擇比較多的裝修風格。
上文中,我們主要是通過三個方面向大家介紹了別墅裝修步驟和流程,希望通過這些介紹能夠對你以后的別墅裝修有所幫助。
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