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　　在新房裝修的時(shí)候，許多人都需要與進(jìn)行裝修的裝修公司簽訂房屋裝修的合同。合同可以說(shuō)是我們維護(hù)權(quán)益的最好的方式，有了合同，我們的后期維權(quán)才能更加的方便。但是又由于每一位業(yè)主并不是裝修業(yè)內(nèi)的法律人士，因此對(duì)于裝修公司拿來(lái)的合同匆忙的看一眼就簽了，從而導(dǎo)致后期維權(quán)的麻煩。追求利潤(rùn)的最大化是每一家公司的天性，因此我們不能夠保證每一家裝修公司在制定合同的時(shí)候都不暗藏貓膩。那么裝修簽合同要注意什么呢?裝修合同中要避免哪些陷阱呢?今天我們就帶大家了解一下關(guān)于裝修簽合同的知識(shí)。

　　一、簽合同要注意什么

　　1、檢查裝修公司的名稱(chēng)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等材料

　　根據(jù)住建部的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行家庭裝修服務(wù)的公司必須具備相應(yīng)的建筑企業(yè)施工資質(zhì)。在現(xiàn)實(shí)生活中，一些小型的裝修公司和是工人是掛靠在有資質(zhì)的公司的旗下的，其在簽訂裝修合同的時(shí)候，其故意不填寫(xiě)法人和委托代理人的姓名和聯(lián)系方式，這樣我們后期如果與其產(chǎn)生了法律糾紛，根據(jù)合同很難維護(hù)我們的利益。因此，在簽合同之前，我們一定要檢查與我們簽訂合同的公司，其公司名稱(chēng)、注冊(cè)地址等到底是不是真實(shí)的。

　　2、在裝修合同里面要注明“資質(zhì)等級(jí)”

　　根據(jù)住建部的《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，不同資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，其能夠承擔(dān)的裝修施工合同金額是不同，比如一級(jí)企業(yè)的能夠承擔(dān)的合同額度是不受限制的，二級(jí)企業(yè)其能夠承擔(dān)的裝修施工合同額度不得超過(guò)1200萬(wàn)元，三級(jí)企業(yè)其能夠承擔(dān)的裝修施工合同額度不得超過(guò)300萬(wàn)元。在現(xiàn)實(shí)生活中紅，經(jīng)常有企業(yè)冒用其它公司的資質(zhì)等級(jí)來(lái)蒙騙用戶(hù)，因此我們?cè)诤贤幸欢ㄒb修公司注明，自己公司的裝修資質(zhì)等級(jí)。

　　3、注明裝修的具體要求和完工日期

　　裝修的具體要求這一點(diǎn)大部分業(yè)主在與裝修公司簽訂合同的時(shí)候都不會(huì)忽略，但是裝修完工的日期確經(jīng)常的被業(yè)主忽視，從而給裝修公司的延期交付創(chuàng)造條件。所以，我們?cè)谂c裝修公司簽訂合同的時(shí)候，除了注明裝修的具體要求，也一定要注明完工日期。

　　4、明確付款時(shí)間

　　在現(xiàn)實(shí)生活進(jìn)行裝修的時(shí)候，經(jīng)常有沒(méi)交錢(qián)之前裝修公司天天纏著你，交了錢(qián)之后，你找不到裝修公司人的現(xiàn)象。因此，在簽訂裝修合同的時(shí)候，我們最好能夠與裝修公司簽訂有利于我們的付款方式，比如，開(kāi)工前付60%，工程過(guò)半付35%，驗(yàn)收后付最后的5%。另外，對(duì)于工程進(jìn)行到何種程度才能算是工程過(guò)半也要進(jìn)行明確的說(shuō)明。

　　5、注明保修條文

　　在合同中簽訂保修條文是必須，對(duì)于裝修的保修時(shí)間，市場(chǎng)上的通行時(shí)間是一年。另外，也要注明保修的條件，也就是明確保修范圍與職責(zé)。

　　二、合同中應(yīng)該包括的一些文件

　　在與裝修公司商談合同的時(shí)候，有許多文件都需要討論的。比如，一些解釋性的草圖，還有報(bào)價(jià)單等，其都是需要加在合同里面的，從而減少日后的麻煩。那么在裝修中，有哪些文件是必須要加入合同中的呢?下面，我們就向大家介紹一下。

　　1、詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單

　　工程報(bào)價(jià)單是我們后期維權(quán)的重要依據(jù)，一份詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單應(yīng)該包括項(xiàng)目的名稱(chēng)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合同金額以及采用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)的方面。另外，其還需要對(duì)工藝做法進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，這樣才有利于我們后期的維權(quán)。

　　2、設(shè)計(jì)施工圖紙

　　在現(xiàn)實(shí)的裝修施工中，經(jīng)常出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)師、施工人員的溝通問(wèn)題，從而造成施工的實(shí)際效果與簽訂合同時(shí)自己談的有很大的區(qū)別，從而導(dǎo)致了對(duì)裝修的不滿(mǎn)意。所以，在簽訂裝修合同的時(shí)候，應(yīng)把把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好，并注明更改措施，而且還需要注明，就算后期要改動(dòng)也必須在圖紙的基礎(chǔ)上進(jìn)行改動(dòng)，并且需要征得業(yè)主的同意。

　　3、變更項(xiàng)目填寫(xiě)的工程變更單

　　在裝修中，可能會(huì)遇到這樣或者是那樣的問(wèn)題，因此在實(shí)際施工的過(guò)程中，某些項(xiàng)目可能會(huì)出現(xiàn)增減。這時(shí)候，我們最好能夠讓裝修公司提供裝修變更單，并注明其增減的是什么項(xiàng)目、其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少，然后雙方共同簽字確認(rèn)。

　　經(jīng)過(guò)上面的介紹，你對(duì)于裝修簽合同要注意什么是不是已經(jīng)了然于胸了，希望通過(guò)本文介紹，能夠增加業(yè)主對(duì)于裝修合同的了解，從而方便業(yè)主在以后的裝修中更好的維護(hù)自己的利益。