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　　我們現(xiàn)在購買的住宅大多戶型都是開發(fā)商既定的，很多人在拿到房子之后，對(duì)于原始戶型往往不是很滿意，認(rèn)為不符合自己的生活習(xí)慣或使用需求，往往首先想到的就是戶型拆改。因此一般也會(huì)涉及到墻面拆除或改造的問題，那么我們家中的墻改梁安全嗎，如果要施工的話，需要哪些手續(xù)或者審批流程呢?不要著急，今天小編就帶大家了解一下墻改梁安全嗎這個(gè)問題。

　　墻改梁安全嗎，首先就要看一下我們手中的戶型圖，觀察我們需要拆改的墻面是否為承重墻。一般來說在戶型圖中顏色為黑色，并且加粗處理的墻面，表示的就是承重墻，而非加粗處理的線條代表的就是非承重墻。對(duì)于非承重墻來說，我們拆改是沒有問題的，因?yàn)樵谡麄€(gè)建筑物受力結(jié)構(gòu)中，非承重墻的拆除并不會(huì)影響到整體的穩(wěn)定性與安全性，像這種情況，我們就可以選擇墻改梁的工程。

　　如果我們的拆改涉及到了承重墻改梁的工程，那么就比較麻煩了。因?yàn)槌兄貕σ彩浅休d整個(gè)建筑物受力的一個(gè)環(huán)節(jié)，盲目拆改可能會(huì)危及到整個(gè)樓房的安全性。所以我們?nèi)绻膭?dòng)承重墻的話，需要首先將拆改的橡木上報(bào)到開展房屋設(shè)計(jì)的原有單位，或者拿去讓有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核，再或者讓擁有相同資質(zhì)的單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。接著我們需要將審核、確認(rèn)之后的方案提交至住房所在城市的房產(chǎn)主管部門(一般都是住建委)，進(jìn)行審核批準(zhǔn)，在通過方案之后，才能讓具有相關(guān)施工資質(zhì)的單位或公司開展施工作業(yè)。所以如果準(zhǔn)備拆改承重墻的話，審批流程還是比較繁瑣復(fù)雜的。

　　至于墻改梁是否會(huì)影響到我們建筑物的抗震性能，主要還是要參考我們拆改之后的方案與施工工藝的。通常情況下，我們?nèi)绻殉兄貦M墻改造成梁的話，無形之中增加了承重墻直接的距離，因此如果沒有強(qiáng)化、加固處理的話，是會(huì)削弱整個(gè)建筑物的承重、抗震性能的。因?yàn)槌兄貕Φ淖饔镁褪前褬前逯翂Φ妮d重進(jìn)行分擔(dān)，而改成大梁之后，我們建筑的載重就變?yōu)榘鍌髦亮鹤詈笱由熘量v墻，然后受力再繼續(xù)向下。此時(shí)我們的縱墻會(huì)額外的承載一部分負(fù)重。正是由于這個(gè)因素，我們的墻改梁作業(yè)是要經(jīng)過詳細(xì)的承載力核算的。

　　以上就是關(guān)于墻改梁安全嗎這個(gè)問題的全部內(nèi)容，希望對(duì)于準(zhǔn)備戶型改造的您有所幫助。