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我們花費許多心血去購買毛坯房，在驗收時一定要注意毛坯房是否合格。我們往往在驗收那一刻十分激動，卻忽略了許多重要的細節(jié)，我們必須要靜下心來仔細認真驗收毛坯房的各項內(nèi)容，為了防止慌亂，驗收毛坯房需要我們注意哪些內(nèi)容呢？下面就來為大家介紹一下毛坯房交房注意事項。
1、審查證件
交易毛坯房時，我們要注意毛坯房是否有合格、全面的相關(guān)證件，這些全面的證件可以為我們提供一定的法律保障，不然我們是千萬不能選擇的這些房子的，證件主要包括房屋質(zhì)量說明書、房屋面積實測表、房屋竣工表等等。因為一般我們在驗房時，如果沒有提出問題，或者要求改善的話，事后開發(fā)商一般是不給予負責(zé)的，我們一定要留好相關(guān)證據(jù)和手續(xù)來保障自己的權(quán)益。
2、了解交費詳情
在毛坯房交房注意事項中，尤其是費用的問題，我們都知道入住房屋前要交納一定的費用，如物業(yè)管理費、房屋款項的費用、房屋產(chǎn)權(quán)登記費等等，在住房前我們一定要了解自己所需要繳納的各種各項費用，以免在住房后引起不必要的麻煩，也避免自己吃虧上當(dāng)。
我們要注意墻體的材料，一般都為紅磚和空心磚等材料?？梢跃偷赜^察是否有不合格的地方，及時提出要求進行改善。我們還要注意墻面抹灰有沒有出現(xiàn)起皮空谷等現(xiàn)象，如果有出現(xiàn)這種現(xiàn)象，一定不要掉意輕心，一定要照好照片、留好證據(jù)并要求改善。除此我們還要注意房頂是否方正，房子內(nèi)部客廳、廚房、臥室等是否有漏水的現(xiàn)象并及時反映。
我們要觀察主水道是否通暢，水表、龍頭是否安裝好，最好進行一次通水試驗，觀察是否有地方滴水、漏水并觀察通水口、排水口是否通暢，最好也做一次實驗觀察是否有堵塞不同的情況。對電路的驗收，檢查房內(nèi)所有的開關(guān)電路是否能正常使用？電表是否安裝好？所有的電線和網(wǎng)線是否連接好，是否有出現(xiàn)短路中斷的情況。
以上就是毛坯房交房注意事項的主要內(nèi)容，我們要根據(jù)驗收順序仔細驗收毛坯房，畢竟是我們許多年的汗水，只有驗收好毛坯房，才能避免我們以后的麻煩。順利驗收毛坯房，開啟我們的新生活吧！
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