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顧名思義，毛坯房就是還沒裝修的房子，一般都沒有門和窗。在如今房價不斷上漲的今天，毛坯房也得到許多人的青睞，特別是追求個性的年輕人，可以通過自己的喜好進行裝修。那么大家對二手毛坯房有哪些了解呢？接下來為大家介紹買二手毛坯房注意事項和手續(xù)吧。

1、二手毛坯房的注意事項

首先，檢查屋內(nèi)原防水情況，對沉箱池內(nèi)部是否養(yǎng)著積水，仔細(xì)觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。如果出現(xiàn)問題，需要找管理處處理。

然后、根據(jù)設(shè)計好的基礎(chǔ)工程，對包含需要拆除的墻|10體、窗戶、樓梯等，然后進行磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。第三、進行水電改造時，要規(guī)范好，這是隱蔽工程，做的好壞，都會影響日后生活。第四、水木工進場，主要對墻面、衛(wèi)生間、廚房等進行包裝。但是要注意地磚的空鼓現(xiàn)象。木工在水工完成后，再進場，而木工主要是對現(xiàn)場定制私家進行作業(yè)，比如：門套，背景，吊頂?shù)鹊?。第五、油漆工出動，對墻體進行打磨、上油。要注意油漆對環(huán)境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響效果和質(zhì)量。整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器。最后、需要進行衛(wèi)生間清理，在干凈的環(huán)境下，搬運家具。裝修完后會有一股刺激的氣味，要晾一段時間，最好是放置3個月以上為好，所以需要對房子進行必要的清理作業(yè)。以上就是一些買二手毛坯房注意事項和手續(xù)。

2、二手毛坯房的檢查

首先、對外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面檢查。然后、公用部位、公共設(shè)施、電氣設(shè)備等項目的檢查。第三、各種管道的通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等檢查。第四、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。第五、各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的等檢查。第六、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。最后、地漏的坡度要符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

以上是關(guān)于買二手毛坯房注意事項和手續(xù)的相關(guān)知識，大家看完之后有沒有對這方面的知識有了更加的了解呢？