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　　春節(jié)已經(jīng)悄然過去，樓市也迎來了新的購房熱潮，很多人也都拿到了自己新家的鑰匙，但是其中一部分人也是剛剛得到人生中的第一套住房，2018新房交房注意事項(xiàng)可能不是很清楚。作為房屋的主人，在興奮之余，還是有一些2018新房交房注意事項(xiàng)需要注意的，今天小編就帶大家了解一下交房時(shí)究竟要做好什么準(zhǔn)備工作。

　　2018新房交房注意事項(xiàng)資料篇

　　我通過電話進(jìn)行聯(lián)系，此時(shí)我們作為業(yè)主就需要依照通們新房進(jìn)行交付的時(shí)候，會(huì)通知交付住宅所有者去驗(yàn)收房屋。一般都是以收房(樓)通知書的形式，并且知書上述的約定，在規(guī)定的時(shí)間，來到指定的地點(diǎn)辦理相關(guān)的收房手續(xù)了，如果錯(cuò)過這個(gè)時(shí)間，一般會(huì)被開發(fā)商視為已經(jīng)將指定住房交付給了購買者。在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商一方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)廚具建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單與商品房房地產(chǎn)權(quán)證等證明，如果沒有出具的話，我們就需要要求查看相關(guān)資料了，如果開發(fā)商無法出具證明，則業(yè)主可以拒絕收房，由此產(chǎn)生的問題，交由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

　　2018新房交房注意事項(xiàng)驗(yàn)收篇

　　在指定時(shí)間我們完成了交房手續(xù)后，就需要及時(shí)來到自己家的新房，對(duì)房屋的質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查、驗(yàn)收了，如果出現(xiàn)問題，則要及時(shí)記錄下來并反饋給開發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人。我們?cè)隍?yàn)收的時(shí)候，主要觀察房屋地面、墻面、天花板等區(qū)域有無裂縫;承重墻是否完好;陽臺(tái)或露臺(tái)兩側(cè)是否存在裂隙;窗戶、門等連接區(qū)域是否密閉良好，存在滲水等現(xiàn)象。之后就需要檢查各處墻面、地面有沒有出現(xiàn)空鼓的區(qū)域，如果有空鼓的地方，需要及時(shí)標(biāo)注下來。對(duì)于地面、墻面的平整度、是否傾斜也都是要進(jìn)行驗(yàn)收的。如果自己對(duì)于房屋驗(yàn)收不是十分了解，也可以邀請(qǐng)朋友或者驗(yàn)房師一同驗(yàn)房。

　　2018新房交房注意事項(xiàng)簽署篇

　　在我們驗(yàn)收好房屋沒有質(zhì)量問題之后，就可以來到開發(fā)商制定的地方，簽署《房屋交接書》了，簽署這個(gè)交接書，意味著業(yè)主已經(jīng)房屋符合國家與自己的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，此時(shí)還需要再次審核房屋住宅的資質(zhì)，即對(duì)于房屋及其產(chǎn)權(quán)需要再檢驗(yàn)確認(rèn)一遍。如果在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)一些不符合要求，或者需要整改的地方，則要及時(shí)記錄下來，并且要求開發(fā)商在現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字確認(rèn)，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署交接文件。

　　以上就是2018新房交房注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，希望每一位業(yè)主都能盡快住進(jìn)自己的愛家。