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　　二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些?如何規(guī)避二手房買賣陷阱?房屋買賣對一個家庭來說是一件大事，不僅涉及到金錢還對整個家庭起到直觀重要作用，相信大家都能夠體會到這點(diǎn)，尤其是二手房，已經(jīng)被使用過的住房在買賣的時候會產(chǎn)生很多坑錢陷阱，稍不留神你就有可能多花很多錢，究竟二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些?接下來我們就一起來共同學(xué)習(xí)一下。<<<點(diǎn)此免費(fèi)獲取4份裝修設(shè)計(jì)與報(bào)價>>>

　　1、核實(shí)身份

　　二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些?二手房買賣涉及到二手房的持有人以及買主，針對于這兩者都要事先進(jìn)行核查互相身份，跟自己交談買賣房屋的人是中介還是房屋的持有人或者是只是該房屋的一個住戶，這就需要在買賣的過程中由賣房提供身份證明，同樣賣方也是相同的道理，買房出示自己的證明文件，確保買房不是一個欺詐騙財(cái)?shù)娜?，只有在核?shí)身份之后才能有效的規(guī)避資金風(fēng)險，為自己謀取一份資金保障。

　　2、檢查房屋

　　二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些?在核實(shí)完賣房的真實(shí)身份之后就可以檢查房屋的全面情況了，比如房屋的外部墻面設(shè)計(jì)是否存在裂縫或者是房屋漏水滲水，嚴(yán)重影響人們的日常居住的現(xiàn)象，再比如房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否存在水電線路出現(xiàn)損壞，需要大翻新的狀況，這是買房在購買房屋時需要認(rèn)真觀察的地方，切勿盲目的被買房所忽悠就輕易的買下了一套“質(zhì)量難以保證”的差房，買房在購房時一定要保持冷靜的心態(tài)去做好這一件事。

　　3、確定費(fèi)用

　　二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些?在買二手房的時候一定要做好與買房的交接準(zhǔn)備，比如賣方是否已經(jīng)將房屋的物業(yè)費(fèi)用結(jié)交清楚，再比如買房在轉(zhuǎn)手之前對房屋的水電費(fèi)用、煤氣費(fèi)用等各項(xiàng)雜七雜八的費(fèi)用是否已經(jīng)明確的繳納完畢，務(wù)必確保自己所購買的二手房不存在任何的費(fèi)用拖欠情況，不然會給自己日后的生活會帶來諸多不多，而且會極容易引起經(jīng)濟(jì)糾紛，所以說這一點(diǎn)買方一定要注意。

　　3、閱讀合同

　　二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些?在檢查完二手房的一系列需要注意的地方的之后就可以簽訂合同了，但是并不意味著可以直接簽訂不需要在了解合同中的相關(guān)內(nèi)容了，首先買賣雙方在簽訂合同時如遇不懂或者是不清楚有歧義的問題一定要及時提出，尤其是錢款方面，一定要在合同中將雙方的意思寫明，避免后期再遭遇合同糾紛，所以買方在簽訂買賣合同時一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。

　　二手房買賣注意事項(xiàng)就簡單的和大家介紹到這里了，在買賣二手房的過程中，一定要花費(fèi)比買賣新房更多的心思，這樣才能巧妙的避開一些房屋買賣陷阱，當(dāng)然二手房買賣注意事項(xiàng)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，如果您想要知道更多的房屋買賣注意事項(xiàng)知識，建議登陸土撥鼠裝修網(wǎng)進(jìn)行查詢!<<<點(diǎn)此免費(fèi)獲取4份裝修設(shè)計(jì)與報(bào)價>>>