- 材料費(fèi) : ? 元
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- 質(zhì)檢費(fèi) : ? 元
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*該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房為準(zhǔn)
對(duì)于房子的裝修,一般都是由專業(yè)的房屋裝修公司來施工的,既然有人裝修公司的參與,那么就要簽訂房屋裝修合同,裝修合同的甲乙雙方一般是發(fā)包人和承包人,下面簡單講述一下裝修合同的主要內(nèi)容。
一、裝修材料方面
在房屋裝修合同中應(yīng)該對(duì)裝修材料的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,比如,可以約定由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人的檢驗(yàn)。材料和設(shè)備的質(zhì)量和環(huán)保度必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,若不符合國家標(biāo)準(zhǔn),則應(yīng)更換或重新制作。承包方施工時(shí)不可浪費(fèi)、弄丟、損壞材料和設(shè)備,否則若使發(fā)包人受到損失,承包人要負(fù)責(zé)損失賠償。
二、施工工期方面
在合同中,應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的規(guī)定,承包人應(yīng)按合同期限完成工程,如果因發(fā)包人而未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延。但若因承包人的責(zé)任而不能按期開工或未按期完成工程的,工期不順延,承包人要承擔(dān)責(zé)任。
三、工程質(zhì)量方面
對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確規(guī)定,以國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),以避免在產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,按照發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)和施工方案和做法說明完成工程,確保質(zhì)量。
四、工程檢驗(yàn)方面
為保障發(fā)包人的合理利益,應(yīng)在合同中規(guī)定,對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。應(yīng)在合同中規(guī)定,竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人在合理時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包人不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知承包人另行安排時(shí)間驗(yàn)收。如果發(fā)包人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可以要求承包人返工或者賠償。
五、款項(xiàng)方面
應(yīng)在合同中明確規(guī)定款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間以及違約賠償事項(xiàng)。工程款一般以分期付款。
六、保修期方面
保修期應(yīng)從驗(yàn)收合格后算起,保修期要明確。
以上是對(duì)房屋裝修合同內(nèi)容的簡單介紹,想要了解的更多,可以向?qū)I(yè)人員咨詢,以免自身利益收到損害。
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