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　　房屋裝修施工合同，顧名思義就是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂合同的主要原因是為了明確發(fā)包房和承包方的責(zé)任，以及保護(hù)雙方的利益。因此，在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，看清楚相關(guān)條款的內(nèi)容。下面主要介紹施工合同的主要內(nèi)容。

　　房屋裝修施工合同包括合同封面和主要條款。

　　合同封面內(nèi)容一般包括以下幾個(gè)方面：

　　1、大標(biāo)題(房屋裝修施工合同)

　　2、發(fā)包房(甲方)

　　3、承包方(乙方)

　　4、資質(zhì)等級

　　5、合同編號

　　主要條款一般包括以下幾個(gè)方面：

　　1、甲乙雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系電話和地址

　　此條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或其他證明，經(jīng)核實(shí)后作為附件，以防出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任人。

　　2、裝修工程的地點(diǎn)、面積、施工項(xiàng)目

　　此條款應(yīng)根據(jù)施工圖，詳細(xì)寫明。

　　3、承攬方式

　　承攬方式一般有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式，發(fā)包者可以選擇一種方式并說明是否允許轉(zhuǎn)包、分包。

　　4、費(fèi)用數(shù)額以及支付方式和期限

　　工程費(fèi)用可采用一次性付清或者分期按進(jìn)度付清，支付金額和時(shí)間必須在合同中明確規(guī)定。注意，要保留5%～10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收結(jié)束后，入住滿兩個(gè)月，一年后再支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問題在入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣有利于保障發(fā)包人的利益。

　　5、施工依據(jù)、竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　設(shè)計(jì)圖和效果圖，工序和進(jìn)度表都要作為合同的附件由雙方簽字。這些文件是裝修公司施工的依據(jù)，也是竣工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、裝修工程期限以及違約責(zé)任

　　7、裝飾材料的保管以及損失的賠償責(zé)任

　　施工期間，裝飾材料可能會(huì)被施工人員調(diào)包，拿偽劣產(chǎn)品以次充好，私藏。為了維護(hù)發(fā)包人的利益，應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程隊(duì)負(fù)責(zé)保管，若被換或丟失，施工方要負(fù)賠償責(zé)任。

　　以上是對房屋裝修施工合同主要內(nèi)容的簡單介紹，大家在裝修前，一定要與裝修公司簽訂裝修合同，來維護(hù)自身的利益。在簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同中的條款內(nèi)容，以防日后發(fā)生麻煩，無法解決。