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　　說道房屋住宅里面是有很多門道的，像生活中常說的住宅就有普通住宅和非普通住宅之分，而對于不懂的人來說，在購置房屋住宅時就很難將兩者區(qū)分開來，也容易犯錯。那么，什么是普通住宅呢?我們常說的普通住宅又有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢?接下來就讓小編來給大家詳細(xì)講解普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的內(nèi)容，一起來了解下吧。

　　什么是普通住宅

　　提到普通住宅很多人會將它和普通住房相提并論，其實(shí)兩者是完全不一樣的。普通住宅并不等同于普通住房，普通住宅就是我們常說的整棟樓，而普通住房則是指單套住房。另外，普通住宅有其明確的定義，就是按照所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)來建造的一些居住用住宅，說白了，這些住宅就是民用住宅，像我們常見到的一些高級公寓、別墅區(qū)、度假村之類的住宅都不屬于普通住宅范疇內(nèi)的，所以大家在購置房屋之前一定要了解普通住宅具體含義。

　　普通住宅標(biāo)準(zhǔn)

　　普通住宅即為民用居住用房屋，就目前來看普通住宅多為高層和多層房屋住宅，其中多層住宅一般是指2-6層高的樓房，而高層住宅則是指高于6層以上的樓房，對于高層住宅還會安裝電梯，使用起來會更加便利。當(dāng)然了，房屋住宅還有高級公寓、別墅等，但這些都不屬于普通住宅。下面就給大家詳細(xì)介紹下普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，讓大家更好的區(qū)分什么是普通住宅。

　　普通住宅是有具體標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分的，自2005年6月1日起，普通住宅標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足一下條件：

　　1、普通住宅小區(qū)的建筑容積率要在1.0以上;

　　2、單套普通住房的建筑面積應(yīng)該在120平米以下;

　　3、房屋的實(shí)際成交價格要低于同級別土地上住房的平均交易價格1.2倍以下;

　　至于同時滿足了以上三個條件才能被稱為是普通住宅。

　　如今大家居住的大多都是商品建筑房住宅，而且房產(chǎn)市面上也會有很多不同類型的房產(chǎn)住宅，普通住宅就是其中一種。對于我們買房人來說，大家都更偏向于購置普通住宅，而且普通住宅也是一般民用居住房。但也有不少人不了解什么是普通住宅，以至于在購房時會出現(xiàn)各種各樣的誤操作，因此大家必須要了解下普通住宅以及普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能幫我們更好的挑選購置房屋。