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自建房顧名思義,就是自己進行房屋的搭建,但是雖然說是這么說,但有的時候因為自建房的工作量比較大,而自己一個人或者叫上自己的親戚是無法進行房屋建造的,所以就需要進行施工隊的招標。而招標的施工隊就有義務對自己的房屋進行建造并且承擔建造過程中所出現(xiàn)的一些問題。那么在建造完畢之后,戶主人就要對自建房進行驗收,看一下自建房是否符合自己所想要的要求,并且建造完畢之后是否可以正常使用。那么自建房驗收標準是什么呢?接下來就一起來看看自建房驗收標準是什么吧。
1、查看驗收相關文件
一般來說,驗收的標準主要有兩個方面的標準,一個是驗收方面的文件標準,而另外一個則是驗收方面的現(xiàn)場的一些標準。在這里咱們先來談一談驗收的相關文件方面的標準。首先我們在進行自建房驗收的時候,就要對相關的文件進行查看,并且收取,一般來說,在自建房驗收中需要涉及到的有三個文件。一個是《商品房竣工驗收備案登記證》,另外一個則是《住房質量保證書》,而最后一個就是《住宅使用說明書》。這三個驗收的相關文件是非常重要的,因為這三個文件直接決定了這個房屋是誰來進行建造的。如果出現(xiàn)問題的話,那么對于責任人的明確是非常有幫助的。而且這幾個東西也算是一種證明,證明施工隊對房屋的建造是保質保量的,如果出現(xiàn)問題,那么就可以通過住房質量保證書以及現(xiàn)場的具體使用情況來對施工隊進行說明。
2、查看現(xiàn)場裝修效果
在拿到了一些有關于自建房方面的驗收相關文件之后,就要對現(xiàn)場的自建房的裝修效果進行一定的測試,而對于這種類型的測試,通常來說需要達到五通一平的標準,也就是說給排水,供電,通訊通路方面是五通,而土地平整則是一平。一般來說這些里面最需要引人注意的就是給排水。因為直接涉及到人們的日常生活使用,同時如果這些有問題的話,還會對人的人身安全造成一定的威脅,所以說這些東西是一定要仔細進行檢查的,如果出現(xiàn)問題就要及時和施工隊反應。
自建房驗收是非常重要的,而自建房的驗收也要遵循一定的自建房驗收標準,如果自建房驗收中沒有注意到一些驗收過程中的問題,尤其是自建房驗收中的水電以及燃氣方面的標準,如果達不到使用方面的一些標準,那么在后期使用的時候是非常容易出現(xiàn)一些問題的,而且有關于水電方面,還可能會造成一些人生方面的安全問題,所以說自建房驗收一定要嚴格,不能出現(xiàn)任何的問題。如果覺得自己自己進行自建房驗收是有著一定局限性的,那么是可以聘請一些專業(yè)的第三方機構來進行房屋的驗收。
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