国内精品九九久久久精品,欧美婷婷六月丁香综合色,久久久久无码国产精品一区,亚洲人成色7777在线观看不卡

　　對于二手房的購買如今也不算什么新鮮事了，二手房從年限和裝修程度的不同不一定就是不好的房子，價格還能便宜一些，自己買回來重新裝修一下居住何樂不為呢。一般二手房的裝修施工隊有一個比較常見的工序就是鏟墻皮，但是鏟不鏟墻皮的價格相差的可是不少，那么二手房鏟墻皮到底有沒有必要呢?如果鏟了墻皮要花多少錢呢?下面就一同來看一看吧。

　　一、結(jié)構(gòu)因素。首先可以從二手房墻體的結(jié)構(gòu)因素來判斷是否需要鏟墻皮。墻皮是有很多層的，簡單給大家分析一下。一般從里到外呢是這樣的：砂漿層，石膏層，膩子層，涂料層或者墻紙層。一般新方可能是連膩子層都沒有的，因此后面的一些包括有膠水層都是二手房才會有的。從裝修公司的價格表也能看出，鏟墻皮是分的很細的，鏟到哪一層收費都是不同的。因此結(jié)構(gòu)判斷清楚了，就明白不同二手房的需求是怎樣的了。

　　二、二手房年代問題?？紤]到年代問題是需要鏟墻皮的最大因素之一。年代不僅代表著房屋裝修效果變差了，還代表著曾經(jīng)沒那么先進的裝修技術(shù)還保留在老房子里面。因此如果對于該鏟掉的墻皮不下定決定鏟掉的話，反而會影響后面的裝修效果。例如老房子如果年代久遠，采用的是普通的親水膩子，遇水就極易脫落，如果不鏟掉直接途墻面漆的話就會造成墻面龜裂，這是無法彌補的，所以還是鏟掉重新做比較好。

　　三、費用問題。對于膩子層有問題的，建議還是鏟掉比較好。但是如果膩子層看起來還可以，那么要不要繼續(xù)鏟就可以通過鏟墻皮的價格來考慮一下了。鏟墻皮所產(chǎn)生的費用不是簡單的鏟一個墻皮的費用，還有后期鏟掉了新刷的涂料和人工費用，以及鏟掉的墻皮的清理操作費用。光說鏟墻皮，一般每平米的費用就是基礎(chǔ)墻面處理的2倍以上，那么算上全部的面積，這個費用還是很大的。加上后期的費用就更是比較大了，因此二手房如果涉及比較多的鏟墻皮問題，那么一般裝修費用都會超出預(yù)算的。

　　關(guān)于二手房鏟墻皮是不是必要的問題，總結(jié)一下就是兩個方面。是否真的影響居住感受和后續(xù)墻面裝修的效果。另一個就是是否承擔(dān)的了多出來的費用。綜合考慮兩個方面就能做出判斷了。