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　　就商鋪交房而言，其和住房交房比起來簡單很多了，其所交費(fèi)用也沒有諸多的名目。商鋪和住房對(duì)房屋要求有很大不同，其交房標(biāo)準(zhǔn)存在一定的差異。不同于住房對(duì)入住條件提出的要求，就商鋪而言，其更側(cè)重展示、安防。那么我們就此看下商鋪收房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些不可忽視之地?

　　1、.商鋪收房驗(yàn)收涉及的基本指標(biāo)

　　就商鋪而言，其最基本的是：高8.1米、深12米、開間6米。而其使用面積必須符合合同條件，其誤差不可超出權(quán)屬面積3%。建筑形態(tài)涉及了容積率、密度、高度、綠化、建筑結(jié)構(gòu)等，其必須按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此項(xiàng)目容積率一區(qū)要達(dá)到1.1、二區(qū)達(dá)到0.88，而園區(qū)是1.01;綠化率基本要達(dá)到14.5%;密度為40.3%，而居住區(qū)就是29.1%，其還有就7通達(dá)標(biāo)規(guī)劃，也就是通電、路、通訊、通氣、水、排水、通熱等，上述幾點(diǎn)是必須要達(dá)標(biāo)的，否則就業(yè)主就可以拒絕驗(yàn)收。

　　2、商鋪收房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)涉及的公共部分

　　首先就是主體結(jié)構(gòu)，其也就是框架結(jié)構(gòu);外墻必須是優(yōu)質(zhì)石材、優(yōu)質(zhì)涂料裝飾;通道墻面要使用高級(jí)乳膠漆;而通道頂棚之中，其要使用輕鋼龍骨石膏板吊頂形式;通道地面基本鋪就最優(yōu)質(zhì)的石材;還有就是欄桿了，最好是玻璃和鋼材結(jié)合一起的。

　　3、商鋪收房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之室內(nèi)部分

　　首先就是入戶門，其可以使用平開不銹鋼類的鋼化門;而涉及的防盜門是透明的卷簾門;對(duì)地面而言，其必須是水泥砂漿打底的地面，而且其還必須找平;墻面是灰漿抹平制式;而頂棚要進(jìn)行灰漿刮平;商鋪的窗戶必須是中空玻璃，是斷橋鋁制備的窗戶;而店招之位，每戶要預(yù)留出一個(gè)招位，還要預(yù)留出電線孔。

　　4、系統(tǒng)設(shè)備

　　首先就是供電，其是電力部門在供電，配電箱的電壓最好有兩種制式，也就是380V及220V，還要有三相電50H、220V，單相的是50Hz，其還要預(yù)留出空調(diào)、照明線路等設(shè)置;而供水系統(tǒng)必須是市政系統(tǒng)，設(shè)置一戶一表的形式;上水可以使用PPR管，而下水可用PVC管，其還要配置地漏。

　　總之，商鋪收房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅涉及上述這些，其還涉及燃?xì)狻煹?、消防、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等，此都是商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)，在出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，可和開發(fā)商協(xié)商，之后才可以簽字接收。