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　　如今越來越多的人都會選擇購買屬于自己的房子，那么如果真的是購買新房的話，一定會有一個收房驗收的過程，有許多的業(yè)主并不了解收房驗收的重要性，也不明白具體應(yīng)該怎樣做，所以一般都是草草了事，但是收房驗收其實是一個非常重要的環(huán)節(jié)，業(yè)主需要在這個過程中檢查一下房屋的質(zhì)量是否存在問題，如果沒有仔細檢查的話，可能會導(dǎo)致入住之后有一些問題，可能會產(chǎn)生一些麻煩，收房驗收過程中，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，業(yè)主是可以要求開發(fā)商或者物業(yè)進行維修，如果質(zhì)量問題較大的話，業(yè)主是可以申請拒收的，所以知道收房驗收流程是一個非常重要的環(huán)節(jié)。

　　1.開發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主提供竣工備案表，分戶驗收表，面積等等相關(guān)內(nèi)容，開發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主提供《住房質(zhì)量保證書》和《住房使用說明書》，這兩個文件是開發(fā)商必須提供的，如果缺少上述兩個文件中的任何一件，業(yè)主都有權(quán)利拒絕收房。

　　2.根據(jù)購房合同，開發(fā)商在交付房屋時應(yīng)該對業(yè)主做出具體的承諾，供電、供水、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設(shè)施，開發(fā)商都應(yīng)該對業(yè)主做出承諾或者保證，否則的話，業(yè)主可以選擇拒絕收房，同時購房合同里的其他約定條件開發(fā)商也需要對業(yè)主做出保證。

　　3.業(yè)主需要核對房屋，核對所檢查的房屋是否為自己所購買的房屋，如果說檢查的房屋和購房合同里所承諾的并不一樣的話，可以要求工作人員或者開發(fā)商重新核對，更換房屋，因為有的時候會出現(xiàn)開發(fā)商將一些相似的房屋但是質(zhì)量有一些問題的換給業(yè)主，如果沒有檢查出來的話，會對業(yè)主造成非常大的利益損失。

　　4.檢驗房屋質(zhì)量 當房屋核對沒有問題，之后就需要對房間內(nèi)部進行檢查，檢查墻壁是否有空鼓現(xiàn)象，門窗密閉性是否良好，排污是否正常，管道連接是否正常，電路是否穩(wěn)定，正常通電，如果業(yè)主沒有經(jīng)驗或者不放心的話，可以請一個專業(yè)的收房驗收公司來對房屋作出具體的檢查。

　　收房驗收流程，首先要從開發(fā)商那里拿到必須拿到的文件和承諾保證，然后一定要注意自己所觀察的房屋是不是自己所購買的房屋，其次就是要注意房屋的質(zhì)量，建議還是可以請一個專業(yè)的收房驗收公司來陪同自己進行檢查。