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　　住了很多年的房子總會(huì)存在這樣或那樣的問(wèn)題，這時(shí)候業(yè)主就考慮到翻新了，尤其是一些選擇購(gòu)買(mǎi)二手房的業(yè)主，在入住之前也必須要重新裝修。相比較于新房，舊房翻新的注意事項(xiàng)就比較多了。本文就為大家總結(jié)了幾個(gè)舊房翻新注意事項(xiàng)，一起來(lái)了解一下吧，以免在翻新舊房的時(shí)候出現(xiàn)很多問(wèn)題。

　　舊房翻新注意事項(xiàng)：

　　1、注意對(duì)房屋進(jìn)行整體勘察

　　在進(jìn)行舊房翻新之前，首先需要做的就是對(duì)整個(gè)房屋進(jìn)行勘察。業(yè)主最好找一家專(zhuān)業(yè)的裝修公司進(jìn)行勘察，主要檢查墻面、頂面有沒(méi)有裂縫、發(fā)霉等問(wèn)題，地磚或者木地板有沒(méi)有開(kāi)裂、翹曲等，從而確定需要翻新的具體工程。如果墻面出現(xiàn)粉化、墻皮脫落等問(wèn)題，則需要先對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，之后再利用乳膠漆或者其他墻面裝飾材料進(jìn)行裝飾。另外還需要注意，在重新粉刷墻面的時(shí)候，一定要保持干燥，墻面水分含量絕對(duì)不可以超過(guò)5%，否則會(huì)影響最終的裝修效果。

　　2、注意更換水電與采暖設(shè)備

　　水電與采暖設(shè)備使用年限過(guò)久，很容易出現(xiàn)老化等各種問(wèn)題，而這些又直接影響著生活質(zhì)量，所以在進(jìn)行舊房翻新的時(shí)候，這兩項(xiàng)工程都是必須要做的。首先檢查舊房中的電線與水管的老化程度，然后根據(jù)需要進(jìn)行統(tǒng)一更換，如果原有線路鋪裝不合理，也可以再次進(jìn)行整體規(guī)劃，更換線路走向，以滿足當(dāng)下的生活所需。而對(duì)于采暖設(shè)備，無(wú)論是地暖還是暖氣片，一般在舊房翻新的時(shí)候都需要進(jìn)行整體檢查，這項(xiàng)工程需要與供暖公司聯(lián)系，然后由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢查或者更換，業(yè)主個(gè)人不可以私自進(jìn)行拆換。

　　3、注意門(mén)窗質(zhì)量好壞

　　門(mén)窗問(wèn)題在舊房翻新的時(shí)候也不可以忽視。很多年限過(guò)久的老房子門(mén)窗都存在問(wèn)題，因?yàn)槭褂脮r(shí)間太久，窗框或門(mén)框松動(dòng)變形、密封性差等等都是非常常見(jiàn)的。在翻新舊房子之前先檢查一下室內(nèi)所有的門(mén)窗，如果存在變形、密封性差等問(wèn)題就必須進(jìn)行更換。若是舊房中的門(mén)窗僅僅只是表面有些剝脫，那么在翻新的時(shí)候只需要重新刷漆裝飾一下，便可以煥然一新了，無(wú)需全部進(jìn)行更換。不過(guò)還需要注意的是，如果是對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的二手房進(jìn)行翻新，那么所有的室內(nèi)門(mén)門(mén)鎖都需要全部換新，以免出現(xiàn)安全問(wèn)題。

　　4、注意整個(gè)住宅的防水工程

　　翻新舊房的時(shí)候還需要注意防水問(wèn)題，尤其是對(duì)衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)的地面進(jìn)行翻新的時(shí)候，最好進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)，如果原有防水出現(xiàn)了問(wèn)題則需要重新做。另外就是衛(wèi)生間的墻面防水，同樣不可以忽視，在進(jìn)行墻面翻新的時(shí)候最好重做防水，淋浴房中的墻面防水需要做到頂，而浴缸周?chē)膲γ娣浪詈酶哌^(guò)浴缸30厘米左右，以免以后出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

　　5、衛(wèi)生間排水方式不要隨意更改

　　現(xiàn)在的住宅衛(wèi)生間一般采用的都是下排水，但以前的老房子可能大多還是以側(cè)排水為主。這種排水方式會(huì)導(dǎo)致衛(wèi)生間的地面高過(guò)其他空間的地面，于是很多人在翻新舊房的時(shí)候希望也更改排水方式。但是要注意的是，如果更改了衛(wèi)生間的排水方式，必然會(huì)影響樓板的結(jié)構(gòu)，甚至還會(huì)給下層住戶帶來(lái)生活上的不便，因此在翻新舊房的時(shí)候，衛(wèi)生間中的排水方式最好不要隨意更改。

　　總而言之，在翻新舊房的時(shí)候切不可大意，一定要注意以上所介紹的舊房翻新注意事項(xiàng)，以免日后出現(xiàn)各種問(wèn)題，給自己的生活造成不便。