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2017年嘉興裝修公司不合理要求一：無(wú)法簽定正規(guī)合同的

群友“小魔仙”：自己沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)，再選了一土撥鼠修公司后，感覺(jué)還不俗，就開(kāi)始工程了。在裝修完結(jié)后，總裝修款比原規(guī)定多了1萬(wàn)多元，但由于沒(méi)有簽合同，有理也說(shuō)不清了。

對(duì)此，實(shí)創(chuàng)裝飾經(jīng)理唐丹回應(yīng)：對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，自由選擇裝修公司時(shí)大多數(shù)靠感覺(jué)、靠朋友講解，實(shí)在不俗就開(kāi)始工程。然而裝修遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是那么非常簡(jiǎn)單，最基本的是，業(yè)主要與裝修公司簽定正規(guī)裝修合同，對(duì)于常常一拖再拖不與業(yè)主簽合同的裝修公司，業(yè)主最好不選。

首先，要有裝修公司正規(guī)公章或法人簽署;其次，最好是相關(guān)部門(mén)宣稱的正規(guī)裝修合同，避免那種手寫(xiě)的、層次分明的裝修協(xié)議，一旦遺失也無(wú)法維權(quán);第三，合同至少一式兩份，防止裝修公司以各種理由推脫責(zé)任。

2017年嘉興裝修公司不合理要求二：不具體工程項(xiàng)目的

群友“劍影”：在工程中，工人沒(méi)有經(jīng)過(guò)表示同意擅自就把墻改了，借此提高了1000元的增項(xiàng)費(fèi)用。然而公司說(shuō)是恰當(dāng)增項(xiàng)，改墻可以拓展空間，感嘆無(wú)法跟他們講理。

對(duì)此，銘威裝飾經(jīng)理閆磊回應(yīng)：很多小裝修公司賴以生存的手段就是以低價(jià)誘惑業(yè)主，然后用無(wú)止境的增項(xiàng)項(xiàng)目來(lái)增加利潤(rùn)，如工人在工程時(shí)不通報(bào)業(yè)主，擅自提高裝修項(xiàng)目，如多用電線、水管，拆改墻面等，業(yè)主找到時(shí)為了趕工期和不想再困難，只能認(rèn)了這些增項(xiàng)。所以，業(yè)主不想任由這些不誠(chéng)信公司擺布，在裝修前要具體工程項(xiàng)目。首先，每個(gè)項(xiàng)目的材料是否列明材質(zhì)、級(jí)別、品牌、計(jì)量方法。其次，材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量級(jí)別、單位、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等都要具體。第三，如果有增項(xiàng)項(xiàng)目，必須業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)證實(shí)，才能進(jìn)行工程，防止無(wú)節(jié)制增項(xiàng)。

2017年嘉興裝修公司不合理要求三：要求繳納全部款項(xiàng)的

群友“蔚藍(lán)”：今年裝修，裝修公司三兩天就索取裝修款項(xiàng)。為了防止困難，我一次性把款項(xiàng)都給了他們。但在裝修尾期，有一些工程工人開(kāi)始推遲，就說(shuō)沒(méi)有時(shí)間，錢(qián)已給了，感嘆沒(méi)辦法拘束。

據(jù)理解，有不少裝修公司規(guī)定，業(yè)主裝修時(shí)應(yīng)對(duì)100%的工程材料款和50%的工程工費(fèi);當(dāng)工期工程進(jìn)度過(guò)半之后，業(yè)主第二次付工程工費(fèi)的40%。剩下10%尾招待業(yè)主對(duì)工程驗(yàn)收后再結(jié)算。這種繳付方式對(duì)于正規(guī)大公司限于，但對(duì)于一些不誠(chéng)信的小公司來(lái)說(shuō)，他們會(huì)要求業(yè)主繳納全部款項(xiàng)，這時(shí)業(yè)主可要當(dāng)心了。

因?yàn)闃I(yè)主將裝修款全部繳納給裝修公司，對(duì)其制約作用便會(huì)大幅弱化，從而使得自己陷于被動(dòng)境地。所以，不論業(yè)主自由選擇哪家公司，都不想把大部份款項(xiàng)繳納，更不想全部繳納，最好首付款能壓到30%，其余的按工程進(jìn)度繳納款項(xiàng)。

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