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房屋裝修預(yù)算制訂方法1、估計法

估計法即是對當(dāng)?shù)氐慕ㄖb飾材料市場和工程勞務(wù)市場作基本調(diào)查結(jié)果，制定出材料價格與人工價格之和，并對實際工程最進(jìn)行估計，算出裝修的基本價后再借此為基礎(chǔ)，算入一定的損耗和裝飾公司即得利潤。這種方式中綜合損耗一般設(shè)定在5%一7%，裝飾公司的純利潤可設(shè)于10%大約。例如:根據(jù)對某省會城市裝飾材料市場和工程勞務(wù)市場調(diào)查結(jié)果后，認(rèn)識到在當(dāng)?shù)匮b修三室兩廳兩衛(wèi)約120m2的新房.按中等裝修標(biāo)準(zhǔn)，所需材料費(fèi)為5萬元大約，人工費(fèi)為1.5萬元大約.那么.綜合損耗為4000元大約，裝飾公司的利潤為4000元大約.稅金2000元大約。以上數(shù)據(jù)相乘，一共為7.5萬元大約，即是估計出來的價格。

這種方法使用較為廣泛，對于裝修業(yè)主而言測算非常簡單，更容易上手。首先實地考察市場.或向有裝修經(jīng)驗的親友咨詢，就不難得出結(jié)論相關(guān)價格。然而，有所不同的裝修方式、材料品牌以及有所不同程度的裝飾細(xì)節(jié)會使估計出的價格存有一定差異，無法一概而論。

房屋裝修預(yù)算制訂方法2、類比法

類比法是對同等檔次完成的住宅裝修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查結(jié)果，所獲取到的總價乘以建筑面積（)，所得出結(jié)論的綜合耗資再乘上新房建筑面積（)才可。例如:現(xiàn)代中高檔居室裝修的每平方米綜合耗資為800元，那么可推知三室兩斤兩衛(wèi)約120m2的住宅房屋的裝修總費(fèi)用在9.6萬元大約。

這種方法可比性極強(qiáng)，不少裝飾公司在宣傳單上指出了多種裝修檔次價格，都是以這種方法來計量的。例如:經(jīng)濟(jì)型400元/，舒適型600元，小康型800元/豪華型1200元/等。裝修業(yè)主在自由選擇時應(yīng)留意裝飾工程中是否包括設(shè)施設(shè)施，如五金配件、廚衛(wèi)潔具、電器設(shè)備等，以免上當(dāng)受騙。

房屋裝修預(yù)算制訂方法3、成本核算法

成本核算法要對所需裝飾材料的價格進(jìn)行充份理解，分項計算工程量，從而算出總的材料購置費(fèi)，然后再算入材料的損耗、用量誤差和裝飾公司的毛利等，最后所得即為總的裝修費(fèi)用。這種方法又稱作預(yù)制成品核算，一般為裝飾公司內(nèi)部的計算方法。成本核算法的應(yīng)用于非常普及，必須裝修業(yè)主對主材、輔材、人工等多項價格詳盡掌控，還必須多年的實踐經(jīng)驗。，裝修業(yè)主可以聘用專業(yè)人士幫助計算，也可以使用這種方法對裝飾公司的報價進(jìn)行檢驗，其超出部分即為裝飾公司的額外利潤。

房屋裝修預(yù)算制訂方法4、工程量法

工程量法是通過較為精細(xì)的調(diào)查結(jié)果，對裝修中各分項工程的綜合耗資有所理解，計算其工程量，將工程量乘上綜合耗資，最后計算出工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、稅金，所得出結(jié)論的最后價格即為裝飾公司提供給客戶的報價。工程量法是市面上大多數(shù)裝飾公司的首選報價方法，名類齊全，詳盡非常豐富，可比性強(qiáng)，同時也成為各公司之間相互競爭的有力法寶。工程量法的應(yīng)用于十分普及，裝飾公司所提出的各項數(shù)據(jù)均十分考證，由于利潤早已包括在各工程項目之中，則計劃利潤一般不列出，裝修業(yè)主必須對各項數(shù)據(jù)多番較為，嚴(yán)肅商談。工程量法的計算較為準(zhǔn)確，可以上網(wǎng)搜尋一些自動裝修預(yù)算軟件，能較慢計算出裝修價格。

估計法與類比法在運(yùn)用時雖然簡單，但是無法作為唯一的參考依據(jù)，可以將裝飾公司所提供的報價使用估計法和類比法檢驗核算，如果差異并不大，則可以放心工程。但是要留意，報價項目中是否包括了所有門類，如果有差異，則必須增減。

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