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別墅裝修預(yù)算報(bào)價(jià)貓膩有哪些

別墅裝修報(bào)價(jià)貓膩一：遺漏某些硬裝修的主材

這難道是很多土撥鼠業(yè)主遭遇過的問題。土撥鼠報(bào)價(jià)單上被故意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽下，但在接下來(lái)的裝修過程中業(yè)主將為土撥鼠公司這些蓄意的消逝而大大地往外掏錢。這是不規(guī)范的裝修公司更為常見的伎倆，雖然列明了必須某些材料，指出了材料必須的數(shù)量，但是卻沒有說(shuō)明了究竟選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。

別墅裝修報(bào)價(jià)貓膩二：拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格

聽多了土撥鼠公司的貓膩，業(yè)主都會(huì)事前向早已裝修的朋友求教，或是到市場(chǎng)進(jìn)去理解某項(xiàng)材料的價(jià)格，可是他們理解的信息常常是片面的。比如有個(gè)業(yè)主明白地板、瓷磚目前的單價(jià)，但是他不一定理解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來(lái)了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。

別墅裝修報(bào)價(jià)貓膩三：施工工藝含糊

光看數(shù)字、不看文字說(shuō)明是大部份業(yè)主在查看土撥鼠報(bào)價(jià)單經(jīng)常犯的毛病，總實(shí)在一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)導(dǎo)致?lián)p失，而文字說(shuō)明毫無(wú)疑問不了做手腳，事實(shí)并非如此。無(wú)論是墻面涂層工程、地板工程、下水管道工程都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在將來(lái)的生活中就有可能給你導(dǎo)致很多困難，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲漏等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)造成。

別墅裝修報(bào)價(jià)貓膩四：偷換材料計(jì)量單位

這一招對(duì)于非專業(yè)的土撥鼠業(yè)主來(lái)說(shuō)是最難看穿的，因?yàn)闃I(yè)主極少意識(shí)到報(bào)價(jià)單上的單位，不太理解有所不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差相當(dāng)大。

別墅裝修預(yù)算報(bào)價(jià)貓膩防治方法

一些業(yè)主對(duì)裝修知識(shí)理解極少，很多時(shí)候都只看價(jià)格。馬路裝修隊(duì)報(bào)價(jià)單上，瓦工類報(bào)價(jià)極低，甚至是賠錢的，借此吸引客戶，同時(shí)，報(bào)價(jià)單常常不包括水電、吊頂?shù)软?xiàng)目，結(jié)算時(shí)要價(jià)極高。

但正規(guī)的土撥鼠公司不會(huì)這么做，以水電工程為例，正規(guī)公司會(huì)得出兩個(gè)方案，一個(gè)是最基本的改造方案，一個(gè)是最理想的方案，由業(yè)主事前自主要求，且正規(guī)公司能恰當(dāng)?shù)毓芾砉ぷ鞴こ添?xiàng)目，利潤(rùn)點(diǎn)也更加平均值、半透明。

建材行業(yè)是消費(fèi)者陷阱的高發(fā)區(qū)。乳膠漆、板材、管材的假貨十分多，而這三種建材常常是實(shí)施“半包”的馬路裝修隊(duì)分擔(dān)的，更容易滋生以次充好，也助長(zhǎng)了假貨的盜賊。有些假乳膠漆用回收的正品包裝桶包裝，真假難辨，消費(fèi)者蒙在鼓里都不明白。

業(yè)主和設(shè)計(jì)師和業(yè)務(wù)員談合同的時(shí)候，要分確切材料、工藝報(bào)價(jià)，看看是否和實(shí)際使用的一樣。大家去看樣板房，不想只看中期竣工的樣子，完工固然可愛，但是隱蔽工程中用的材料、工藝就看到了。

別墅裝修報(bào)價(jià)單的費(fèi)用組成

別墅裝修報(bào)價(jià)單的費(fèi)用組成1、材料費(fèi)

還包括部分主材和輔材的費(fèi)用，主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相加而得。

別墅裝修報(bào)價(jià)單的費(fèi)用組成2、人工費(fèi)

還包括有所不同工種的人工費(fèi)，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，今天的計(jì)算方式一般是按照工程單價(jià)乘上工程面積算的。

別墅裝修報(bào)價(jià)單的費(fèi)用組成3、管理費(fèi)

一般按照工程量的5%大約繳納。還包括管理人員薪水，辦證費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。

別墅裝修報(bào)價(jià)單的費(fèi)用組成4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)

還包括項(xiàng)目材料運(yùn)送和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主另行運(yùn)送。

別墅裝修報(bào)價(jià)單的費(fèi)用組成5、保潔費(fèi)

全屋的公共衛(wèi)生清潔，這是附加的，業(yè)主也可自己來(lái)清潔，省去這筆費(fèi)用。

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