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　　比起市場上普通商品房而言，安置房的價(jià)格要相對便宜，這也讓很多人趨之若鶩。但是安置房的特殊性，在進(jìn)行買賣的時(shí)候要比普通商品房要注意較多問題，那么安置房屋買賣合同中需要包括哪些內(nèi)容?有什么不能遺漏的?

　　一、買賣雙方

　　包括安置房產(chǎn)權(quán)人和買方，如果有多名產(chǎn)權(quán)人的要將所有人的身份證都列出。

　　二、安置房基本情況

　　安置房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況。

　　三、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備

　　詳細(xì)列出安置房內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施。

　　四、確認(rèn)責(zé)任

　　安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)問題，是允許進(jìn)行買賣的，如果有出現(xiàn)糾紛，確定賣方責(zé)任。

　　五、交易價(jià)格

　　交易價(jià)格要以大小寫兩種方式標(biāo)出。

　　六、付款時(shí)間與辦法

　　確認(rèn)付款方式和時(shí)間，是現(xiàn)金還是其他方式，是一次性付清還是多次付清，每次付款時(shí)間是什么時(shí)候，這些都是要在合同中標(biāo)清楚。

　　七、房屋交付

　　房子交付時(shí)間，包括相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等與買賣房子有關(guān)的文件和票據(jù)交付給買方。

　　八、戶口遷出

　　確定房屋中的戶口在哪個(gè)時(shí)間全部遷出。

　　九、逾期交付或戶口遷出的違約責(zé)任

　　在規(guī)定的情況下，可以逾期交付的最大時(shí)限，超過了就按天數(shù)以已經(jīng)支付的房款的百分比算違約金，繼續(xù)超過違約時(shí)間，可終止合同，終止合同應(yīng)該怎么解決也需要詳細(xì)約定好。由于賣方隱瞞房屋情況影響到買方的，損失由賣方負(fù)責(zé)。

　　十、產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　約定好安置房如果在以后使用中需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)的，雙方應(yīng)該擔(dān)負(fù)的責(zé)任和角色。

　　十一、其他

　　包括雙方違約責(zé)任條款，約定的其他事項(xiàng)、合同雙方主體、合同生效日期、解決爭議方法等。

　　安置房的特殊性決定了安置房屋買賣合同的重要，比起普通房子買賣，很多問題要更加注意，產(chǎn)權(quán)、房子紛爭、付款都要在合同中說清楚，一旦出現(xiàn)爭吵就有依據(jù)可以解決。