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老房子的改造必須加以推崇，因為房子年久，很多地方都會經(jīng)常出現(xiàn)問題，所以在進(jìn)行改造的時候一定要全面精細(xì)。為此，下面就來詳盡的理解一下老房改造的相關(guān)問題和注意事項，期望對大家有所協(xié)助。

老房改造常見問題：

1、老房水電改造中的“防滲水問題”

檢驗以前的防水處理做得如何，方法是擋住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢驗，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的不錯；如果漏水的話，必需請裝修公司新的做防水處理，做完防水處理后，要等地面幾乎干透，再貼瓷磚，否則地面會裂開。

2、老房改造解決問題墻面裂開龜裂問題

粉刷墻面打底是關(guān)鍵，老房子的墻面會經(jīng)常出現(xiàn)裂開、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要留意作好基層處理，在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具備防潮的作用，還需要起著保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。

3、老房水電改造中的“強電系統(tǒng)”問題

a、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。

b、上19世紀(jì)國家曾對二手房強電進(jìn)行過增容處理，一般增容部分限于空調(diào)回路，基本能確保使用，但是增容線纜走線多數(shù)為線槽走線或者直接用護(hù)套線走在墻外面，受到影響裝飾美觀性。

c、老房的配電盤設(shè)置一般都較為老舊，而且功率配比不盡合理，必須新的設(shè)置。

4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”

電話，電視，對講均為墻外繞線，均必須新的布線。

5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題”

針對老舊的鐵管給水，先拆毀原管道，確認(rèn)廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。

老房改造有哪些注意事項？

1、側(cè)重環(huán)保，輕裝修重裝飾

二次裝修多面對這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主較為心急。這種情況下，裝修之后通風(fēng)的時間少。此時，環(huán)保就是十分關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士回應(yīng)，目前以“輕裝修重裝飾”為風(fēng)行作法，在裝修時能簡則簡，缺乏的部分通過中期軟裝來補充。

在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來轉(zhuǎn)變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來執(zhí)著全新的感覺。另外，局部替換家具也是個好辦法，可以自由選擇顏色光亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家里的鮮活元素。

2、看準(zhǔn)資質(zhì)，自由選擇適合裝修公司

老房改造不同于一般的家庭裝修，它牽涉到到的環(huán)節(jié)多，拆毀及改造更必須多年的專業(yè)累積。而今朝專門致力于老房改造的研究工作，于2011年出版發(fā)行《中國老房裝修標(biāo)準(zhǔn)指南》，首次對老房裝修工程進(jìn)行了全面系統(tǒng)性的總結(jié)總結(jié)。

在自由選擇土撥鼠公司時，第一，要自由選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：證實其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù);第二，有服務(wù)信譽的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴(yán)苛的服務(wù)程序;第三，有成果的公司：不是新開業(yè)或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢測好壞;第四，允諾環(huán)保裝修的公司：要有能力自由選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計進(jìn)行環(huán)保工程。

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