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事實(shí)上，買(mǎi)房子，是很多人一生中，最大的融資，而這個(gè)，瓦解沒(méi)法裝修這一關(guān)。那么，該如何著手開(kāi)始裝備裝修的事宜呢。裝修的開(kāi)始，很多人在剛買(mǎi)房子，甚至于還沒(méi)有買(mǎi)房子的時(shí)候就開(kāi)始考慮到了。

(一).你必須計(jì)劃的是資金方面的內(nèi)容。裝修一套房子，必須多少錢(qián)，這常常是業(yè)主們所問(wèn)得多達(dá)的。只不過(guò)這個(gè)問(wèn)題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的有所不同，裝修項(xiàng)目的有所不同，又常常難以一概而論。一般而言，中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米，房?jī)r(jià)是50萬(wàn)元(舊房子應(yīng)以大于的新房子的市價(jià)計(jì)算)，那么裝修款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)都是有可能的。

(二).接下來(lái)，你得確認(rèn)房子的交樓日期，裝修準(zhǔn)備階段，一般以提早一個(gè)月為佳，太長(zhǎng)和太短都是沒(méi)有什么益處的。太長(zhǎng)，只會(huì)讓自己受罪較長(zhǎng)，太短，時(shí)間太過(guò)分匆忙也很差。

(三).處理好裝修中的夫妻角色。裝修，通常會(huì)成為夫妻中爭(zhēng)執(zhí)的一個(gè)原因，所以不能不側(cè)重警告。從業(yè)數(shù)年，署理的土撥鼠不在少數(shù)，期中也遇上過(guò)各種各樣的夫妻：

1、男主女輔：裝修中，一般來(lái)說(shuō)是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上，男主人說(shuō)了算。女主人最典型的例子是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。

2、女主男輔：這類夫妻經(jīng)常出現(xiàn)的例子有多種情況。第一種是妻管?chē)?yán)，在家務(wù)上男方基本不肯吭聲，我遇過(guò)一個(gè)客戶中的男主人提起裝修就說(shuō)："我老婆說(shuō)..."，第二種是女方學(xué)歷方面比較很高，男方在這方面的知識(shí)比較較少。典型的例子是男方只有小學(xué)水平，而女方有大學(xué)水平，這時(shí)候，男方大多是比較沉默的一方。

3、以男居多：這類夫妻在裝修中，女方基本上是沒(méi)經(jīng)常出現(xiàn)過(guò)鏡頭，原因可能性太多。揣測(cè)大約有如下幾種情況：第一種是女方分娩之類的不方便外出走動(dòng)。第二種是女方長(zhǎng)相太心痛大家，男主人或許不太不愿讓她出來(lái)走動(dòng)。第三種是女方工作太忙或者出差了。

4、以女居多：這類夫妻在裝修中，男方不經(jīng)常出現(xiàn)的原因有二種：第一種是男方工作太忙，有的甚至是長(zhǎng)年出差在外。第二種是男方權(quán)勢(shì)極高，不方便拋頭露面，多以機(jī)關(guān)高官居多。

5、針?shù)h相對(duì)：這類夫妻以上了年齡的居多，一般來(lái)說(shuō)在裝修中會(huì)因?yàn)橐恍﹩?wèn)題而吵翻臉。我遇上過(guò)兩對(duì)夫妻，一個(gè)是因?yàn)榕魅藞?jiān)決風(fēng)水的問(wèn)題，而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來(lái)，一吵就是一個(gè)月，工程不了開(kāi)展。另一個(gè)是男主人身材太矮，家中的一些工程尺寸常常按自己的身高來(lái)思維，以致受到身高很高的女主人的強(qiáng)烈贊成，當(dāng)然，這時(shí)候我是擁護(hù)女主人的，設(shè)計(jì)應(yīng)以普通身高(1.75米)來(lái)設(shè)計(jì)。

6、夫唱婦隨：這類夫妻大多有商有量，多以很高學(xué)歷的家庭居多。男方和女方都具備非常的知識(shí)，觀點(diǎn)也較為理智。

單身貴族：這類顯然上還不存有夫妻，所以經(jīng)常出現(xiàn)的主導(dǎo)者有可能是男的，也有可能是女的。

7、待婚人士：這類多是戀情到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相近，男女方對(duì)于裝修的問(wèn)題，大多都會(huì)親切辯論，然后再作要求。

8、父母代勞：這類例子經(jīng)常出現(xiàn)的機(jī)率較高，在這類中，業(yè)主雙方都沒(méi)有經(jīng)常出現(xiàn)。為什么?因?yàn)闃I(yè)主顯然還沒(méi)有成婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考取大學(xué)之類的借口送的禮，在一定的邏輯上來(lái)說(shuō)，業(yè)主并非確實(shí)的業(yè)主。

9.單親家庭：業(yè)主方的男方或者女方出缺，不過(guò)這種情況比上面各類經(jīng)常出現(xiàn)的情況都要微少。但隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，業(yè)主中的男女一方在工作地點(diǎn)另置新家的情況也不少。

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