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在家庭裝修過程中,與裝飾材料有關的糾紛十分之多??偨Y其原因,無外乎人們常說的“施工方的以次充好”,以及“業(yè)主的材料供給負面影響施工進度和質量”。所以在進行裝修的時候一定要做材料驗收。
-材料的驗收:8226;通報合同另一方材料驗收的時間:材料訂購以后,訂購方就必須通報合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立刻進行。所以,約定驗收時間十分必需。以免經常出現材料進場時,另一方沒有時間對材料進行驗收,負面影響施工進度。
8226;材料驗收時合同中規(guī)定的驗收人員必需在場:無論是土撥鼠行業(yè)內的人士還是消費者,或許對合同都沒有下降到法律角度的那種意識。但是,土撥鼠合同本身就是一份法律文書,如果不認真對待就有可能經常出現避免的困難。以材料驗收為例:在土撥鼠合同的有關章節(jié)中,筆者曾多次建議,材料驗收應當具體驗收人。但是,在實際操作中,合同的甲乙雙方常常對合同中規(guī)定好的材料驗收人沒有認真對待?;蛟S驗收時規(guī)定的驗收人不到場(驗收人員又沒有合同約定的驗收人許可),或許驗收人在場但沒有擔起驗收的責任。嚴苛意義上講,這樣做都存有法律上的漏洞。
8226;驗收程序必需嚴苛:驗收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應當進行必需的檢驗,如材料質量,材料規(guī)格,材料數量。
8226;合同中規(guī)定的驗收人應在驗收單上簽署:如果檢查結果材料合格,驗收人就應當在材料驗收單上簽署。這樣做才是一個較完整的過程。因為,筆者遇上過這樣的事情,業(yè)主在材料進場時對材料進行了驗收,但是當時沒有履行必需的手續(xù)。當場,業(yè)主又反悔了,而且對自己的驗收結果不認賬。但是,由于另一方沒有證據在手,對這樣的結果也沒有辦法。
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