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房子裝修之前，首先要確認(rèn)房子裝修后的用途。一般從用途上講分成租賃和自用。出租房的裝修一般簡單，滿足基本的功能市場需求就可以；而自用房又要看居住于人口的結(jié)構(gòu)來區(qū)分裝修的風(fēng)格和投入。接下來小編入大家講解出租房怎么裝修。

1、空間拆分

出租房怎么樣充分利用空間是業(yè)主尤為頭痛的事情，總期望能多隔出個房間來，這樣的想法是需要解讀的。但是一定要意識到的是房間的比較獨(dú)立性和一些公共空間的獨(dú)立，因?yàn)槟阌锌赡懿⒉皇亲赓U給兩個不結(jié)識的客戶。象網(wǎng)站一個同學(xué)提出出租房各房音單獨(dú)安電表的想法就是十分不俗的。還有一個就是隔墻的材料問題，如果是租賃時間較為長，考慮到隔音等問題，在荷載容許的情況下，是否有可能考慮到使用輕質(zhì)隔墻，這樣子更能滿足有所不同租房人群使用，提升使用年限，有利其后的修理，裝修。還有因結(jié)構(gòu)修改產(chǎn)生的給排水，還包括空調(diào)的灌溉，也要留意全盤考慮。

2、主材的自由選擇

整個地面就別考慮到木地板了，就用玻化磚吧，強(qiáng)化地板租賃的話價位低的用沒法幾年，高的強(qiáng)化投入與產(chǎn)出比不劃算。墻磚不必用得太好，但是地面還是能用好點(diǎn)的，差了的磚防滑性能很差。櫥衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧，就算是用很差的，也比用朔剛扣板好。

3、人工副材

水電這塊是千萬節(jié)約不得的。同時考慮房間使用功能隋著有所不同的使用人員有所不同要求有有所不同的功能，所以插座能多一點(diǎn)就盡可能多一點(diǎn)吧。開關(guān)面板也要用好一點(diǎn)。燈可以低廉一點(diǎn)，但光源低廉不得。墻漆的話也不必太好，我實(shí)在宏漆就行，卻是房子是租賃用的，弄臟，刮花的可能性相當(dāng)大，大不了以后重刷一下就OK了，也花沒法多少錢。但膩?zhàn)踊鶎訜o法差。如果墻漆能配合光線，家俱調(diào)點(diǎn)色就更佳了，但應(yīng)以淺色居多。色不應(yīng)多達(dá)R2，這樣子以后在做漆時以深蓋淺更容易得多。家俱呢，如果租賃的時間長的話，柜子這些最好還是現(xiàn)場做的好，一是使用時間長些，二是環(huán)保性好點(diǎn)，今天市面上那些專門針對出租房的家俱，還是太綃了，味也大。床，餐桌這些也要以穩(wěn)固，結(jié)實(shí)居多，用得久得多。

4、管理成本問題

一般用來租賃的房子大都還是以小戶型居多，所以特別要留意一個問題，就是房子的尺寸與房子裝修每平米投入的價格成正比。第二個因素是因?yàn)榉孔与m然小，卻肝膽俱全，工序卻是一樣的，管理人員投入的精力是大概的，對于裝修方來說，辟如雞肋食之無肉，棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時盡可能有可能的多聯(lián)系小區(qū)的鄰居，一土撥鼠修，團(tuán)裝，團(tuán)購，方為上上之策。

編輯總結(jié)：關(guān)于出租房怎么裝修就講解到這里了，期望對大家有所協(xié)助。想理解更多相關(guān)知識，可以注目網(wǎng)資訊。

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