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眾所周知，在租房時，甲乙雙方必須簽定一份合同，這樣才能保證雙方權(quán)益不受損毀，那么，租房合同怎么寫才有效地呢?下面我們就以北京為例來詳盡講解一下：北京市租房合同范本，期望可以給你們一些協(xié)助和救贖!

北京市租房合同范本：

出租人(甲方)__________________證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)__________________證件類型及編號：___________________________

根據(jù)有國合同法規(guī)定，面的在平等、強迫的原則上，就房屋租賃事項達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________，建筑面積____________平方米。

(二)房屋歸屬于情況：甲方持有人(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號為：________________________房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了借貸。

第二條出租期限

(一)房屋租賃日期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日將房屋轉(zhuǎn)交乙方，經(jīng)甲乙雙方簽署驗收之后，交付給已完成。

(二)出租屆滿或解除之后，甲方可收回房屋，面的要對物品進行檢測查收，結(jié)清各自應(yīng)該分擔(dān)的費用。

第三條租金及押金

(一)租金繳納方式：_______元/月，租金總計：人民幣_______元整(￥：_________________)

繳納方式：_______(現(xiàn)金/銀行匯款)，押_______付_______，租金繳納日期：______________。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租屆滿后或合同解除后，房屋押金要歸還給乙方。

第四條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力造成合同無法履行，本合同另行解除。

(三)甲方有下列情形的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付給房屋達_______日的。

2、交付給的房屋不合乎約定或負面影響對方安全的。

3、不分擔(dān)約定義務(wù)，致乙方無法正常使用的。

本合同將甲乙雙方簽署蓋章生效后，本合同一式______份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，雙方若想更改合同，則要補簽附件，它與合同一樣有法律效力。

出租人(甲方)簽章：　　承租人(乙方)簽章：

年月日　　年月日

文章總結(jié)：北京市租房合同范本以及租房合同怎么寫才有效地的相關(guān)知識就講解到這里了，甲乙雙方在簽定房屋合同時一定要按要求來填寫，若想補充合同的話，必須簽收合同附件，這樣才能確保雙方利益。

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