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　　疊加別墅，簡單的介紹，是一種別墅類型。什么是疊加別墅?這樣的別墅有什么特別之處?相信你一定很好奇，非常想知道答案。別著急，接下來小編再來給你詳細(xì)介紹一下疊加別墅的相關(guān)知識。

　　一、疊加別墅的概念

　　疊加別墅是別墅按照建筑形式分類的一種別墅。這是Townhouse堆疊風(fēng)格的延伸，這也像復(fù)式公寓的一種改進(jìn)。疊加別墅，它由多層復(fù)式別墅組成，一般四至七層，每層2-3層，別墅之間上下疊放。與聯(lián)排別墅相比，其開放式的風(fēng)格更加豐富，同時又在一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點。

　　二、疊加別墅的發(fā)展

　　上個世紀(jì)90年代末，英國諾丁漢的疊加式別墅，在美國，澳大利亞等地流行起來，為眾多富商所喜愛。為了創(chuàng)造一個有天，一片土地和一個花園的私人生活空間，它是唯一的價格可承受的別墅類型，在市場上形成一個獨特的市場。

　　疊加式別墅 - 有人稱之為“高成本奢侈品”，它看起來像一個獨立別墅的疊加，看起來像一個多層，內(nèi)部空間具有獨立別墅的所有元素。其最大的特點是結(jié)合了復(fù)式和別墅的特點，位于復(fù)式和別墅之間。它的優(yōu)點是既具有別墅的功能，又比一般的雙層或公寓具有更高的功能。

　　疊加式別墅的總體情況是：四五層高的房子，一兩層是一組別墅，上面三四層是一組別墅。與現(xiàn)有的房型相比，其最大的優(yōu)勢在于其覆蓋別墅從傳統(tǒng)的房間布局的束縛中，將家居的主要功能分為幾個部分，獨立的，立體的分布在幾個樓層。

　　三、疊加別墅的特點

　　第一、低層：疊加別墅大部分是四五層，由于樓層高度有限，通常是兩套別墅疊加。

　　第二、低密度：疊加別墅的容積率大約為1，該容積率高于連體別墅，但低于多層公寓。

　　第三、房型面積：在公寓與連體別墅之間，疊加別墅150多平方米，其中大部分為200平方米至300平方米。一梯兩戶，再加上一個天空花園，就像一個野外露天庭院。

　　第四、具有別墅的所有要素：下單元住戶有小花園，戶型較大，露臺較大，自然環(huán)境好，不可替代，每個家庭都有花園或陽臺花園，與其他別墅類型相比，價格相對較低。

　　看過什么是疊加別墅?疊加別墅有什么特點的詳細(xì)介紹后，大家對疊加別墅的問題一定了解了。