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　　對于很多沒有時間裝修的人來說精裝修的房子成了購房最好的選擇，開發(fā)商負(fù)責(zé)裝修業(yè)主拎包就可以入住。精裝修的房子住的省心，但前提是要進(jìn)過仔細(xì)的驗收，要是驗收不到位房子有質(zhì)量問題，煩心的還是自己。那怎么驗收精裝修的房子呢?有哪些需要注意的問題呢?小編今天就給大家說說怎么驗收精裝修的房子。

　　精裝修一次是區(qū)別毛坯房而言的，精裝修房子在交房的時候必須要保證所有功能間完成鋪設(shè)和粉刷工作，輔助空間必須具備基礎(chǔ)的使用功能。所有的部分在交房前要經(jīng)過業(yè)主的驗收，驗收出現(xiàn)問題業(yè)主直接和開放商溝通協(xié)商。但是對于不懂裝修的人來說如何判斷精裝修房子是否合格成了最大的難題，下面小編就給大家解答怎么驗收精裝修的房子，哪些細(xì)節(jié)需要特別注意。<<<點此免費獲取4份裝修設(shè)計與報價>>>

　　1、房屋結(jié)構(gòu)

　　怎么驗收精裝修的房子呢?首先我們拿到房子的時候要對照購房合同中的戶型報告對房屋結(jié)構(gòu)做一個仔細(xì)的檢查，這里面包括房屋朝向的核對、房屋面積的測量、公攤面積的計算和房屋高度的測量，另外還有一些室外公公設(shè)計是否完善等。如果出現(xiàn)任何問題都可以直接對開發(fā)商提出異議，然后和開發(fā)商協(xié)商在什么時間內(nèi)修補，這些細(xì)節(jié)要做書面的記錄和說明。

　　2、材料型號品牌

　　材料是怎么驗收精裝修的房子中比較重要的一點，因為精裝房和毛坯房的主要的區(qū)別就在于裝修部分，而裝修的主要花費就是裝修材料。有些不良開發(fā)商為了獲取更大的利潤就會在材料上做文章，所以業(yè)主在驗收精裝房的時候要關(guān)于所使用的裝修材料是否和購房合同中標(biāo)注的一樣，不僅要注意品牌還要關(guān)注型號，同一品牌不同型號的產(chǎn)品價格相差也會很大。

　　3、水電系統(tǒng)

　　水電系統(tǒng)是房屋看不見的部分，也是怎么驗收精裝修的房子時需要特別注意的，水電系統(tǒng)一旦出現(xiàn)問題會直接影響我們的 居住品質(zhì)，而且這些墻內(nèi)的裝修工程維修時也不太容易，所以我們在驗收房子的時候就要注意，發(fā)現(xiàn)問題要及時讓開發(fā)商進(jìn)行維修，情況嚴(yán)重甚至可以提出退房要求。

　　4、環(huán)保安全

　　現(xiàn)代人對于住房環(huán)保安全問題越來越重視，買了一套精裝修的房子結(jié)果環(huán)保安全有隱患那還怎么住呢。精裝修的房子材料和施工都是有開發(fā)商負(fù)責(zé)自己無法把控到環(huán)保問題，所以在驗收時就要特別注意對房屋空氣質(zhì)量進(jìn)行測量，并且可以直接讓開發(fā)商提供空氣質(zhì)量報告，如果房屋環(huán)保安全有隱患，業(yè)主也是可以拒絕收房的。

　　關(guān)于怎么驗收精裝修的房子小編已經(jīng)介紹完了，這些驗房小細(xì)節(jié)還是要多關(guān)注關(guān)注的，寧愿在驗房的時候多費點心思也不能把問題遺留到住進(jìn)去之后。最后還給大家提供一個小貼士，在購買精裝房的時候要在購房合同中把精裝內(nèi)容做具體詳細(xì)的說明，還要明確責(zé)任關(guān)系，這是對自己合法權(quán)益的一個保障手段。<<<點此免費獲取4份裝修設(shè)計與報價>>>