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房地產(chǎn)市場的火熱讓市場上的現(xiàn)房越來越少,期房越來越多,尤其是在一線城市以及部分省會城市。而部分急等著住房的人就會轉(zhuǎn)眼二手房市場。買了二手房就涉及到舊房的翻新與改造。今天我們就來說說80平米舊房翻新步驟,順便對80平米舊房翻新的價格也做一個說明。<<<點此免費獲取4份裝修設(shè)計與報價>>>
一、80平米舊房翻新步驟
1、拆除工程
拆除工程是80平米舊房翻新步驟的第一步,這是舊房翻新的基本前提??偟膩碚f,拆除工程主要分為門窗拆除、墻地拆除、水路拆除、電路拆除等幾個方面。當(dāng)然,如果不想裝修的太麻煩,水路與電路也可以基本保持不變,而著重對地面與墻面進行翻新。
但是,如果舊房的水路工程存在不合理之處,或者已經(jīng)出現(xiàn)被腐蝕的情況,電路也出現(xiàn)了老化情況,還是建議將水路與電路拆除重新翻新。門窗的話,也主要是拆除已經(jīng)變形或者起皮的木門。
2、水電改造
水電改造也是80平米舊房翻新步驟過程中的重要一步。一般舊房都會存在電路老化或者水路破損的現(xiàn)象,想要避免以后生活中的麻煩以及延長房屋的使用壽命,就應(yīng)該對房子進行徹底的翻修改造。
水電改造一般用時較短,2到5天就可以完成。不過這里一定要記住,翻新之后一定要讓向施工隊索要房屋水電的布置圖。如果后期房子在水電方面出現(xiàn)問題,直接把布置圖給維修師傅看,可以大大節(jié)約維修時間。
3、地磚鋪設(shè)
80平米舊房翻新步驟的第三步就是地磚的鋪設(shè),具體可以分為鏟除和不鏟除舊地板這兩種情況。具體選擇哪種方式,主要取決于原地磚的受損程度。如果地板確實保養(yǎng)的不錯,可以選擇不拆除直接翻新。在地磚的翻新過程中,我們要注意地面找平、地面防水以及處理好地磚碎片這幾個問題。
4、墻面處理
在地面工程結(jié)束之后,我們就開始了80平米舊房翻新步驟的最后一步,也就是對墻面的處理。墻面處理主要是對舊房之前出現(xiàn)的起皮、不平整等情況進行一定程度上的修復(fù)。具體包括墻面找平、裂縫修補、刮膩子等幾項工序。
二、80平米舊房翻新需要多少錢
我們從上文80平米舊房翻新步驟里面應(yīng)該已經(jīng)知道,舊房的翻新一般都包括一個拆除的過程,這筆費用一般占整體翻新的費用的20%左右。如果不是特別繁瑣的翻新的話,一般差不多需要3萬塊錢左右,如果想要翻新的更加好看一點,那就沒有一個具體的數(shù)字了。
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