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　　新房貴，那么個人二手房就是一個非常好的選擇?？墒莻€人二手房也是必須業(yè)主再次裝潢的，在重裝的全過程中也需要特別注意許多問題。下面就由我來為大家列出一些二手房裝修時的注意事項(xiàng)吧!

　　一、老化自來水管要更換

　　個人二手房原來的水道供水管道往往有很多不科學(xué)的布置，在房屋裝修時必須要對原來的水道開展完全檢驗(yàn)，看其是不是生銹、老化。要是原來的供水管道采用的是已被更新?lián)Q代的鍍鋅鋼管，在施工現(xiàn)場務(wù)必將其整個更改為無縫鋼管、鋁塑管或PP-R管。比如說衛(wèi)生間裝修前應(yīng)先塞住衛(wèi)生間地漏，放3厘米深左右的水完成實(shí)驗(yàn)，要是滲水則需要重做地面防水工作;同時要特別注意的是，裝修施工后不可以留有盲區(qū)。

　　二、電路改造很用得著

　　二手房急需解決電路設(shè)計(jì)劃分簡單化、家用電線老化、違章走線等問題，已無法融入現(xiàn)當(dāng)代家庭生活的居民用電需求量，因此在房屋裝修時需要完全更新改造，再次走線。要是遇到原來配電線路采用的是鋁制家用電線，則需要將其全都拆換成2.5平方毫米橫截面的銅制家用電線。而針對裝空調(diào)等大功率電器的配電線路，則應(yīng)分開設(shè)定一根4平方毫米橫截面的配電線路，而且務(wù)必在埋線時采用PVC塑料絕緣電阻護(hù)線管。

　　三、“隱蔽工程”拆開重新來過

　　現(xiàn)階段房屋裝修中的裝修問題，很多部分是由“隱蔽工程”裝修施工疏忽大意導(dǎo)致的。什么是“隱蔽工程”?在工程施工流程先后順序流程中，上一道工藝的工作結(jié)束了，將被下一道所遮蓋而沒辦法實(shí)現(xiàn)查驗(yàn)的部分，稱作“隱蔽工程”。因而，在二手房翻新時，對“隱蔽工程”要分外留意。比如說對天花吊頂內(nèi)的二次供水、變頻空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等各種各樣配套設(shè)施的管路、配電線路、機(jī)器設(shè)備是不是已做密閉式實(shí)驗(yàn)及家用電器絕緣層、電阻器檢測，相連接是不是穩(wěn)固、連接頭制作方法是不是符合規(guī)定、易燃性材質(zhì)是不是已做防火安全阻燃性補(bǔ)救等都?xì)w屬于“隱蔽工程”的范疇，全部都是在初次安裝以后沒辦法再開展查驗(yàn)的。專業(yè)人士提議，二手房翻新時，能再次開啟這些部分乃是一個消除隱患的好時機(jī)，業(yè)主必須要嚴(yán)格要求查驗(yàn)，把過去遺留下的“隱蔽工程”消除。

　　四、三“面”更新改造不可或缺

　　在房屋裝修時，二手房的墻壁、室內(nèi)地坪、天花吊頂?shù)母赂脑焓亲钜子诒缓鲆暤摹Ｌ嶙h最好是請專業(yè)技術(shù)人員對房子開展現(xiàn)場勘測，看有沒有非常明顯裂縫、是不是整平、有沒有剝落和起沙。要是存有這些狀況，也要做好修復(fù)補(bǔ)救，涉及清除墻壁油漬、粉化了的墻面漆等，用水泥沙漿補(bǔ)修基層、縫隙、孔眼。另外，修復(fù)后要刷一道底漆給予遮蓋，一來使基層堅(jiān)固，二來還可以預(yù)防以后基層因泛堿和返潮而經(jīng)常出現(xiàn)變動，之后用按百分比配制的內(nèi)墻乳膠漆做好飾面。在施工現(xiàn)場應(yīng)留意施工現(xiàn)場空氣的潔凈，搞好防塵保護(hù)措施，專用工具上要確保都沒有臟物。

　　五、臥室要完全消毒殺菌

　　在裝潢二手房以前，應(yīng)當(dāng)對洗手間和餐廳廚房開展全天至48小時的蓄水找漏試驗(yàn)，查驗(yàn)原來的建筑防水工程做得怎樣，如果沒有滲水問題，證明地面防水處理做得非常好;要是出現(xiàn)滲水問題則務(wù)必重新做地面防水處理。弄完地面防水處理后，要等地面徹底干透，再鋪裝地磚，開展整裝裝修。并且，在洗手間蹲便改坐便時必須要將坐便器排水口部位的地面防水處理做好，在設(shè)計(jì)構(gòu)思和衛(wèi)生間裝修頂部時，應(yīng)特別注意便于拆卸，有利于將來的定期檢查修理。

　　在重裝二手房時應(yīng)當(dāng)盡可能特別注意以上所列問題，以防給將來的家庭生活造成某些的不便。