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曬臺大家知道是什么嗎，簡單的來說其實就是樓房上面的一個露天的平臺，平時的時候，可以在這個曬臺上面休息放松，也可以在這個上面晾曬一些衣服，擺放一些家里面的雜物等等，有的人在裝修的時候也把這個地方利用了起來，做成了一個獨立的小空間，但是在買房子的時候，曬臺算建筑面積嗎，這一點大家考慮到了嗎？

第一種情況

曬臺算建筑面積嗎，不同的情況需要不同的對待，比如說常見的一種情況，是單層建筑物的高度在2.2米以上的話，那么曬臺的面積應該要按照全面積計算，但是如果高度不超過2.2米的話，那么曬臺的面積就要按照二分之一來進行計算。

第二種情況

第二種情況是屬于室內(nèi)的屋頂有斜頂?shù)那闆r下，如果空間的凈高度超過了2.1米的話，那么曬臺的面積需要按照全部面積計算，如果室內(nèi)的凈高高度是在1.2米到2.1米之間的話，那么曬臺的面積需要按照二分之一來進行計算，當凈高的高度不夠1.2米的時候，那么曬臺的面積就不能算作建筑面積。

第三種情況

第三種情況是指建筑物的首層需要按照建筑外墻勒腳網(wǎng)上的機構(gòu)外圍面積來進行計算，如果建筑物的層高是在二層以上的話，那么曬臺的面積需要按照外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積來進行計算。

曬臺的裝修

曬臺的裝修是很有學問的，比如說地板的運用，很多人在裝修曬臺的時候，都不知道地面應該要怎么做，畢竟一般曬臺的面積都不是很大，而且空間面積小又裝修不當?shù)脑挘瑫o人一種煩躁郁悶的感覺，所以可以室內(nèi)的地板顏色換成是淺色的瓷磚來進行裝修，這樣裝修效果就會好很多，也能夠得到擴展了。另外就是要注重室內(nèi)的實用性，曬臺的面積有的并不小，而且光線很充足，所以設計的實用一些在生活中會帶來很大的便利，放東西或者是作為休閑空間都可以。

有很多人在買房子的時候都被買房子送曬臺所吸引，覺得是比較劃算的，但是在買房之前一定要了解到曬臺算建筑面積嗎，這一點是必須要弄清楚的，另外在裝修曬臺的時候，盡量保證采光條件可以滿足，比如說可以說會用玻璃門或者是移動門來進行裝飾，隔斷效果好不說，光線也不會受到阻擋。